Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Bienvenue dans cette villa individuelle au style espagnol à Villamartin, Orihuela Costa. Implantée sur un terrain spacieux et privé de 900 m², à proximité du Villamartin Golf, la propriété allie le charme traditionnel au confort moderne. La villa rénovée offre 156 m² de surface construite, quatre chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces extérieurs, une piscine privée et des vues vers le parcours de golf.

Le prix a été réduit à 849 900 €.

Emplacement
Le bien se situe à Villamartin, un secteur bien établi d’Orihuela Costa particulièrement connu pour le Villamartin Golf. Les commerces sont à environ 5 minutes, la plage à environ 10 minutes et l’aéroport à environ 40 minutes. Bars, restaurants et autres commodités sont également à proximité.

La propriété
Répartie sur deux étages, la villa comprend un vaste espace de vie et salle à manger ouvert avec une cheminée à bois. La cuisine équipée inclut une buanderie séparée.

Il y a quatre chambres. Une chambre double dispose de placards intégrés et d’un poêle à granulés, tandis qu’une autre offre des vues vers la piscine et est équipée d’un ventilateur de plafond. La troisième chambre inclut des placards intégrés et sa propre terrasse privée. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme dressing et offre un accès direct au jardin.

La villa dispose de deux salles de bains au total. L’une des salles de bains est particulièrement spacieuse et comprend un double lavabo, une baignoire et des toilettes.

La climatisation est installée dans toutes les chambres ainsi que dans le salon. La propriété bénéficie également d’un chauffage central au gaz et d’espaces de rangement pratiques, notamment du rangement sous l’escalier.

Espaces extérieurs
La villa est protégée de la route par une haie mature et dispose d’un portail électrique pour véhicules menant à l’enceinte. Le jardin spacieux comprend un parking privé et un carport.

Le jardin aménagé paysager présente des plantations établies, des fleurs et une pergola ombragée. Il y a également une piscine privée avec une zone de détente, ainsi qu’un jacuzzi conçu pour cinq personnes.

Plusieurs espaces extérieurs offrent de la place pour dîner et se détendre. La terrasse d’environ 30 m² comprend des installations pour barbecue et des vues sur l’ensemble du parcours de golf. Il y a aussi une terrasse sur le toit d’environ 20 m² offrant des vues panoramiques dans plusieurs directions. Des équipements solaires sont installés sur la terrasse sur le toit.

La propriété est orientée sud-ouest et dispose d’une licence touristique.

Atouts
Villa individuelle à Villamartin
4 chambres et 2 salles de bains
156 m² de surface construite
Terrain privé de 900 m²
Piscine privée
Jacuzzi pour cinq personnes
Vues sur le parcours de golf
Terrasse d’environ 30 m²
Terrasse sur le toit d’environ 20 m²
Grand jardin aménagé paysager
Pergola et espace barbecue
Parking privé et carport
Portail d’accès électrique
Climatisation
Chauffage central au gaz
Cheminée à bois et poêle à granulés
Propriété rénovée
Licence touristique
Orientée sud-ouest
À environ 10 minutes de la plage
À environ 5 minutes des commerces

La taxe annuelle SUMA sur le bien est indiquée comme étant d’environ 600 €, tandis que les frais de communauté sont d’environ 1 300 € par an.