Maison de Ville à vendre à Gaucín, Malaga

Une opportunité unique à Gaucín – Maison traditionnelle de village avec jardin charmant et vues sur la mer

3 chambres | 1 salle de bain | 2 étages | Jardin |

Emplacement, caractère et potentiel : une opportunité vraiment exceptionnelle en plein cœur de Gaucín.

Les maisons de village avec de grands jardins privés et des vues sur la mer sont de plus en plus difficiles à trouver à Gaucín, en particulier dans cette fourchette de prix. Construite à l’origine en 1936, cette maison andalouse traditionnelle offre de vastes espaces, un magnifique jardin méditerranéen bien établi et, surtout, un énorme potentiel pour devenir une maison véritablement exceptionnelle.

Le logement a pratiquement été préservé sans grands changements majeurs au fil des décennies, en conservant la simplicité et le caractère d’une authentique maison de village. La cuisine semble dater de la fin des années 70 ou du début des années 80, tandis qu’environ il y a 13 ans, une moderne salle de douche a été ajoutée ainsi que de nouveaux sols en carrelage.

Un point important est que la propriété se trouve dans un état relativement bon et est parfaitement habitable telle quelle, ce qui permet à ses futurs propriétaires de la rénover et de l’améliorer progressivement, sans devoir entreprendre immédiatement une réhabilitation complète.

Le logement

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à un salon situé à l’avant de la maison, avec une petite pièce attenante, idéale comme bureau, salle de musique ou charmant petit salon. Un couloir mène au palier de l’escalier et à un autre petit espace très pratique, avant de descendre deux marches vers la spacieuse cuisine-salle à manger à concept ouvert, équipée d’un traditionnel poêle à bois.

À côté de la cuisine se trouve une moderne salle de douche.

La cuisine communique directement avec une large terrasse, en grande partie couverte, qui constitue une superbe prolongation de la zone de vie et un endroit idéal pour déjeuner en plein air pendant une grande partie de l’année. Depuis la terrasse, on accède également à un vaste débarras déjà doté d’eau, d’électricité et d’un évier.

À partir de là, quelques marches en contrebas, sous un charmant arc traditionnel, conduisent à l’un des grands atouts de cette propriété : son vaste jardin mûr.

Des allées et des terrasses s’entrecroisent entre des arbres bien installés, des arbustes et des plantes à fleurs, créant un merveilleux environnement méditerranéen, privé et intime, avec de nombreux coins pour s’asseoir, manger en plein air ou simplement se détendre. Il existe également de l’espace pour envisager la construction d’une piscine, sous réserve d’obtenir les autorisations correspondantes.

Et depuis la terrasse supérieure, la récompense est exceptionnelle : des vues spectaculaires sur le paysage jusqu’à la mer Méditerranée.

À l’étage supérieur, un attrayant escalier en pierre d’ardoise mène à un petit palier offrant de jolies vues sur le jardin. À cet étage se trouvent trois chambres : deux grandes chambres doubles et une plus petite chambre individuelle, actuellement utilisée comme bureau.

Une opportunité de créer quelque chose d’exceptionnel

Le logement dispose d’eau et d’électricité raccordées au réseau public et, actuellement, la seule source de chauffage est le poêle à bois situé dans la cuisine. Les fenêtres existantes sont les traditionnelles fenêtres en bois avec vitrage simple, ce qui laisse une large marge pour apporter de futures améliorations en termes de confort et d’efficacité énergétique.

Il ne s’agit pas d’une maison de design récemment rénovée, et c’est précisément là que réside une grande partie de son attrait.

C’est une opportunité de plus en plus difficile à trouver pour acquérir une authentique maison de village à Gaucín, avec de l’espace, un jardin, des vues et du caractère, puis la rénover par la suite avec sensibilité, en accord avec le goût personnel de ses nouveaux propriétaires.

Pour les acheteurs qui recherchent une propriété pour laquelle l’emplacement et le potentiel sont les plus importants, cette maison mérite sans aucun doute une visite.