Villa/Maison à vendre à Blue Lagoon, Alicante

Nous vous présentons cette villa de 3 à 5 chambres sur un grand terrain, à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale, ou un potentiel d’hébergement séparé, et même un potentiel locatif, d’autant plus qu’elle se trouve à proximité de 4 parcours de golf.

Prix légèrement négociable, des travaux sont nécessaires pour remettre le bien à jour.

La villa est officiellement de 3 chambres, mais en raison de l’espace et de l’aménagement de ce bien, elle peut facilement être transformée en 4 à 5 chambres, selon vos besoins.

Cette villa fait partie des plus grands terrains de la zone, avec 3 niveaux à l’intérieur de la maison et des jardins répartis sur 2 niveaux, avec une piscine privée et un parking hors voirie.

À l’extérieur : Niveau de la route
Cette villa dispose d’un terrain de 405 m2, avec une surface de construction de 184 m2.

En entrant par l’avant de la maison (entrée sur le côté de la villa) dans le jardin du niveau supérieur, vous découvrez des arbres et des buissons bien installés, offrant de l’intimité par rapport à la route. Cet espace est idéal pour le soleil du matin et, de nouveau, plus tard dans la journée jusqu’à tard.

Le sol est carrelé, avec des pierres ; en marchant vers l’avant de la propriété, vous trouvez un portail menant aux jardins du niveau intermédiaire et du niveau inférieur.

À l’extérieur : Niveau intermédiaire
Parking : la villa possède un parking hors voirie ; en entrant par les grands portails à l’avant de la villa (éventuellement pour un camping-car).

En entrant dans les portails, vous trouverez une pièce construite en briques d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée, avec l’eau et l’électricité installées (auparavant utilisée pour le toilettage des chiens). Cette pièce peut être transformée en salle de sport, bureau ou espace douche/changement, avec un accès facile à la piscine directement à l’extérieur ; ou elle pourrait être supprimée et vous pourriez y stationner un camping-car.

À l’extérieur : Niveau inférieur — accès également au niveau inférieur de la maison
Le jardin inférieur peut être accessible depuis le jardin latéral de la maison, ou depuis l’avant de la maison via les portes du double garage, ou depuis le niveau inférieur à l’intérieur de la maison.

Le jardin inférieur dispose d’une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Les abords en dessous sont carrelés sur toute leur surface, avec quelques arbres et une zone de plantation.

Il y a une grande pergola extensible, offrant beaucoup d’ombre pendant les mois chauds.

Il y a de nombreux espaces de rangement à l’extérieur de cette propriété.

Derrière la maison, dans la zone côté route, il y a un tout petit bois avec 2 bancs, idéal pour des promenades légères avec le chien. Il existe de nombreuses zones de promenade à proximité immédiate.

À l’intérieur
Cette maison comporte 3 niveaux : niveau intermédiaire (entrée depuis la route), niveau supérieur et niveau inférieur.

En prenant l’entrée principale de la maison depuis le niveau route, sur le côté de la maison, vous entrez dans le hall (c’est le niveau intermédiaire de la maison).

En entrant, à droite, se trouvent le salon principal et la cuisine, avec une terrasse avant équipée de rideaux en verre. Le salon a été repeint récemment et est très spacieux et lumineux, avec des fenêtres tout autour de la pièce. Il y a la climatisation et 2 ventilateurs de plafond à commande à distance.

Comme une nouvelle cuisine a été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine du niveau intermédiaire est désormais sans objet et sert uniquement de buanderie, récemment repeinte, pour la machine à laver, le sèche-linge, avec des placards de rangement. Cette cuisine au niveau intermédiaire peut facilement être transformée en 4e chambre, avec la porte du hall et isolée du salon. Si ces travaux sont réalisés, la terrasse en verre reste accessible depuis le salon.

Depuis le hall, récemment décoré, juste en face de vous se trouve une salle d’eau nouvellement aménagée (pièce douche). À gauche se trouve la chambre 3, récemment décorée, avec un ventilateur de plafond à commande à distance et une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

À l’étage, vers le niveau supérieur :
En haut de la maison, récemment repeint, vous disposez d’un placard de rangement en haut de l’escalier. À gauche se trouve la chambre 2 avec des placards nouvellement installés, récemment décorée, ainsi que la climatisation.

En entrant par une porte séparée depuis le hall, à droite se trouve la salle de bain du niveau supérieur, avec baignoire et douche.

À gauche se trouve la porte extérieure menant au solarium sur le toit, offrant une intimité totale (directement au-dessus de la piscine ; vue latérale de la maison).

Ensuite, vous trouverez la chambre principale, avec un plafond haut caractéristique, récemment décorée, avec de nouveaux placards intégrés, et la climatisation, plus des ventilateurs de plafond à commande à distance. Cette pièce dispose aussi de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour un café le matin.

Au niveau inférieur :
Ce niveau est actuellement en cours de re-décoration. Il faudrait probablement prévoir des travaux pour l’adapter à vos besoins.

Ce niveau s’étend sur la totalité de l’aménagement de la maison. Actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, cuisine et WC/toilette (auparavant utilisé comme salon, salle à manger et cuisine).

La cuisine est noire, installée en 2024, avec des plans de travail en granit et un réfrigérateur intégré ainsi qu’un congélateur intégré.

Des portes doubles mènent au jardin et à la zone piscine.

Avertissement relatif à la propriété (supprimé).