Appartement à vendre à Fenals, Lloret de Mar, Gérone

Important à lire avant tout : ce studio est loué et occupé, avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2027. Il se vend avec le locataire en place : l'acquéreur reprend le bail en vigueur et ne peut pas disposer du logement pour son usage personnel avant cette date. Nous le disons d'emblée pour ne faire perdre de temps à personne : si vous cherchez un logement pour y emménager ou en profiter cet été, ce n'est pas celui-ci.

Cela dit, c'est une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Lloret de Mar, précisément parce qu'il génère des revenus dès le premier jour.

Studio de 34 m² construits avec une agréable terrasse privée de 7 m², à seulement 100 mètres de la plage de Fenals. Vendu entièrement meublé, il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine de type office, une salle de bain complète avec baignoire et une climatisation avec pompe à chaleur, garantissant un confort tout au long de l'année.

Il est situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages disposant d'un jardin et d'une piscine communs, un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la proximité de la mer.

Caractéristiques principales :

Loué et occupé jusqu'au 31/01/2027 — vendu avec locataire en place
34 m² construits
Terrasse privée de 7 m²
1 salle de bain complète
Cuisine de type office
Entièrement meublé
Climatisation avec pompe à chaleur
4ᵉ étage
Jardin commun
Piscine commune
À 100 mètres de la plage de Fenals

En résumé : un bien destiné à celui qui achète pour investir et accepte d'attendre. Il rapporte un loyer dès le premier jour et, à partir de février 2027, se libère pour une résidence secondaire ou un usage de vacances si vous le souhaitez. Emplacement privilégié sur la Costa Brava, proche de la plage et de tous les services.

Visites : le logement étant occupé, toute visite doit être organisée à l'avance avec le locataire.