Hôtel à vendre à Carcaixent, Valence

Casa Rural - Bed & Breakfast à vendre !

Une spacieuse maison de ville traditionnelle espagnole, pleine de caractère, est située dans la pittoresque ville de Carcaixent, à seulement 30 minutes de trajet de la ville de Valence, avec d’excellentes liaisons en train depuis la gare principale située à proximité.

Actuellement exploitée comme un Casa Rural bed and breakfast entièrement autorisé, cette propriété vaste offre une remarquable polyvalence, que ce soit comme activité d’hospitalité florissante, comme maison multi-familiale, ou comme résidence privée généreuse avec hébergements pour les invités.

La propriété comprend au total neuf chambres et cinq salles de bains, réparties sur trois étages.

Le rez-de-chaussée conserve de nombreux éléments espagnols d’origine, notamment des plafonds à poutres hautes, de grandes portes en bois et un style traditionnel dans l’ensemble. Cet étage se compose de trois chambres, actuellement utilisées comme chambre d’invités, salle de massage et pièce de lavage/repassage, ainsi que d’une salle de bains, d’une cuisine, d’une zone de lavage et d’un coin salon confortable avec poêle à granulés. De grandes portes en bois s’ouvrent sur une cour spacieuse avec des espaces assis couverts et non couverts, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

Le premier étage est un appartement indépendant de trois chambres avec des espaces de vie privés. Il se compose d’un espace de vie/salle à manger à aire ouverte avec cuisine, de trois chambres avec fenêtres donnant sur la rue, d’une salle de bains avec douche et d’une zone de lavage. Le salon offre un accès direct à une belle terrasse surplombant la cour en contrebas.

Le dernier étage a été entièrement rénové et est actuellement divisé en trois suites d’invités modernes, chacune avec salle de bains privative et climatisation. Deux chambres offrent une vue sur la rue, tandis que la troisième surplombe l’arrière de la propriété. Il y a également une pièce de rangement, ainsi que la possibilité de créer une zone de terrasse supplémentaire pour les aménagements à l’étage.

La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de fonctionnement.

Cette propriété polyvalente offre un potentiel d’activité exceptionnel, avec de multiples possibilités de génération de revenus. Elle peut continuer à fonctionner comme un bed and breakfast prospère, apporter des revenus locatifs grâce à des chambres individuelles tout en conservant une résidence privée dans l’appartement du premier étage, ou encore développer l’activité pour exploiter pleinement sa capacité de 9 chambres.

Située dans une rue calme, avec un stationnement pratique disponible sur le parking de la gare à proximité, la propriété se trouve à distance de marche des commodités essentielles, notamment des supermarchés, bars, restaurants et commerces. Elle est également à seulement 2 minutes à pied de la gare, garantissant une excellente connectivité.

Cette superbe opportunité pourrait être idéale pour des investisseurs ou comme activité d’hospitalité. Programmez une visite si vous souhaitez en discuter davantage.