Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Dans un environnement verdoyant au bord du canal et à l’abri des regards, cette magnifique villa de luxe, située au cœur de la marina résidentielle d’Empuriabrava, vous accueille. Elle dispose d’un amarrage privé, d’un vaste jardin paysager avec piscine, d’un sauna et de finitions de haute qualité garantissant un confort maximal.

Répartie sur trois niveaux, cette spacieuse propriété de 450 m² offre 9 chambres et 5 salles de bains, idéale pour accueillir la famille et les invités dans un cadre exceptionnel.

À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de cinq chambres, dont une magnifique suite principale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire. Une élégante salle de bains avec douche complète cet étage.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces généreux. Il comprend un vaste salon avec cheminée et vues directes sur le charmant jardin et la piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec douche, un sauna et une chambre double. Cet étage s’ouvre sur une agréable terrasse couverte équipée d’un barbecue, d’une zone repas et d’un salon extérieur, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. En outre, il dispose d’une buanderie, de deux débarras et d’un garage fermé avec espace pour ranger des vélos.

Au niveau inférieur, la villa propose deux chambres supplémentaires, dont une en suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une buanderie et une salle de bains avec douche.

Cette propriété unique allie élégance, charme traditionnel, confort et un emplacement privilégié dans l’une des zones les plus recherchées d’Empuriabrava, offrant un style de vie exceptionnel entre la mer, le canal et la nature.

Enfin, la propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, un atout particulièrement apprécié qui permet d’obtenir une excellente rentabilité grâce à la location de vacances tout en préservant son caractère exclusif.