Villa/Maison à vendre à Los Balcones, Alicante

Villa spacieuse et bien entretenue (env. 167 m2 - terrain de 890 m2) avec 5 chambres, 4 salles de bain, 2 salons, 2 cuisines, jardin et grande piscine.

Villa bien entretenue, à l’origine de 1982, mais rénovée et modernisée au fil des années. Entièrement rénovée en 2006. Située dans une zone calme de Los Balcones, entourée de villas d’exception. À distance de marche d’un Mercadona et avec de bonnes liaisons de transports en commun. Écoles (CEIP) à un peu plus de 5 min en voiture et à environ 10 min du centre de Torrevieja comme du grand centre commercial La Zenia Boulevard, avec plus de 150 boutiques. Près de l’AP7 et en moins de 40 min, il est possible d’atteindre n’importe quel point de la côte, d’Alicante au nord jusqu’à Cartagena au sud. Une maison pour y vivre toute l’année.

Caractéristiques principales :
– Villa bien entretenue sur deux niveaux indépendants et terrain de 890 m2 avec grande piscine (8 x 4 m).
– Magnifique jardin avec plusieurs terrasses et barbecue.
– Niveau d’entrée (env. 104 m2 + terrasse) : grande terrasse couverte, salon avec salle à manger et cheminée, cuisine indépendante spacieuse (avec grand réfrigérateur, four, filtre d’eau potable, etc.), 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), et accès depuis le niveau vers le garage avec une autre salle de bain et une buanderie.
– Demi-sous-sol (env. 63 m2) : appartement indépendant avec salon et salle à manger, kitchenette, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain (avec douche).
– Garage avec accès direct au niveau d’entrée.
– Stationnement à côté de la maison et 1 autre garage séparé.
– Construite en 1982, en bon état de construction et d’entretien. Entièrement rénovée en 2006, mais ce n’est pas une maison neuve et il y aura toujours des aspects à améliorer. Comme on peut le voir sur les photos, le style du mobilier et la décoration intérieure ne sont pas tout à fait modernes. En général, la maison est en bon état et prête à emménager.

Autres atouts :
– Climatisation (froid/chaud) dans le salon du niveau d’entrée et ventilateurs de plafond dans les chambres.
– Radiateurs d’eau sur tout le niveau d’entrée : possibilité simple de raccorder une pompe à chaleur (air/eau) moderne et à faible consommation.
– À 500 m d’un grand Mercadona.
– Bon transport en commun avec des bus : à seulement 500 m de l’arrêt.
– À environ 5 km du centre de Torrevieja comme du grand centre commercial La Zenia Boulevard.
– IBI : env. 708 €/an.

La maison date de 1982 et est très bien construite et entretenue. De nombreuses mises à jour ont été réalisées au fil des années et elle a été entièrement rénovée en 2006. Ce n’est pas une maison neuve et il y aura toujours des aspects à améliorer. Avec seulement de la peinture et un aménagement avec un style moderne, la différence serait notable. De plus, vous devriez probablement envisager d’investir dans une climatisation moderne et une pompe à chaleur air/eau à faible consommation pour les radiateurs (et l’eau chaude du robinet). En général, il s’agit de petits investissements. La maison est en bon état et prête à emménager.

Los Balcones se trouve dans la partie sud de Torrevieja, à un peu plus de 2,5 km de la mer. Cette zone est très populaire et la maison est entourée de villas d’exception. À seulement 20 min à pied, vous trouverez des restaurants, des supermarchés et des parcs, comme le Parque de Los Balcones, avec une grande aire de jeux pour enfants et un parc pour chiens. Avec l’arrêt à seulement 500 m, il est également facile de prendre le bus vers le centre de Torrevieja, à environ 5 km au nord.

À Torrevieja, avec plus de 113.000 habitants et la troisième ville la plus grande de la province d’Alicante, vous trouverez une offre complète en matière de commerces, loisirs, installations sportives, hôpitaux, écoles et bus directs vers l’aéroport d’Alicante (45 min).

Ne manquez pas cette villa spacieuse en bon état. Une merveilleuse maison pour y vivre toute l’année.