Appartement à vendre à Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Si vous connaissez Golf del Sur et cherchez une propriété avec un prix d’entrée actuellement difficile à trouver dans la zone, cet appartement de Green Park mérite que vous l’analysiez.

Situé au sud de Tenerife, il se trouve très proche de Golf del Sur et d’Amarilla Golf, avec des restaurants, des cafés, des supermarchés et des services à proximité, en plus du port de plaisance Marina Amarilla tout proche. La côte et différentes zones de baignade sont à quelques minutes, avec Playa de San Blas à proximité et La Tejita à environ 12 minutes en voiture.

Situé au premier étage de l’immeuble El Cid, avec ascenseur, l’appartement dispose de 51 m2 construits selon le Cadastre et de 45,70 m2 selon le Registre, en incluant une terrasse de 7,40 m2.

Sa distribution est pratique et fonctionnelle. À l’entrée, on trouve la cuisine et, en face, une salle de bain rénovée avec receveur de douche. Un placard encastré relie une zone de repos distincte, avec de la place pour un lit double, suivie du salon-salle à manger.

Depuis le salon, des portes et fenêtres récemment rénovées donnent accès à la terrasse : un agréable espace extérieur pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou profiter de la lecture.

Son orientation vers la rue principale permet un emplacement à l’écart des zones intérieures les plus actives du complexe.

Le complexe dispose de trois piscines récemment mises à jour, d’espaces communs, de bars, d’un salon de coiffure et d’une réception.

Copropriété : environ 137 €/mois.

De par son emplacement, ses services et son prix, il peut être particulièrement intéressant comme résidence secondaire ou investissement immobilier, dans le cadre des possibilités d’usage et de location applicables.

Green Park se trouve sur une parcelle dont le plan d’urbanisme en vigueur prévoit un usage touristique ; toutefois, le permis/certificat d’urbanisme municipal reconnaît l’existence d’usages résidentiels préexistants consolidés à l’intérieur du complexe. Cette propriété figure au Registre de la Propriété en tant que logement et dispose d’un numéro d’enregistrement actif définitif de location à usage non touristique.

En raison de ses caractéristiques, elle ne doit pas être assimilée à un logement conventionnel situé en sol résidentiel.

Prix de vente : 155.000 €.

Bien d’occasion.

Le prix n’inclut pas les impôts qui pourraient correspondre à l’acheteur.

Disponible pour son utilisation et son exploitation conformément à la documentation cadastrale, urbanistique et communautaire du bien.