Appartement à vendre à Bel-Air, Estepona, Malaga

Penthouse neuf de 3 chambres avec superbe terrasse, emplacement privilégié et pratique

Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains aux proportions harmonieuses se situe au sein d'un élégant programme immobilier neuf, idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et commodités.

Donnant sur de vastes jardins communautaires impeccablement entretenus, ce bien offre un espace de vie lumineux et modulable, idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Le spacieux séjour/salle à manger/cuisine décloisonné s'ouvre sur une généreuse terrasse panoramique exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air et profiter du soleil de l'après-midi.

De grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, tandis que les volets intérieurs assurent intimité et sécurité. La cuisine et les salles de bains bénéficient de finitions haut de gamme, alliant design moderne et élégance fonctionnelle.

Le programme immobilier a été conçu avec soin, privilégiant la qualité et le détail. Les bâtiments de faible hauteur sont agencés avec goût, avec des espaces communs élégamment aménagés et des entrées au design soigné qui créent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé, d'un parking souterrain et d'un espace de rangement privatif.

Un large éventail de commodités sur place enrichit le cadre de vie, comprenant une grande piscine, un solarium, un salon convivial avec café-bar et terrasse, des espaces de coworking et de réunion, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée avec vestiaires – le tout offrant une vue agréable sur le jardin.

L'efficacité énergétique a été soigneusement étudiée dans l'ensemble des 95 logements, contribuant ainsi à réduire les coûts d'exploitation et d'entretien. Chaque logement est équipé d'un système aérothermique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, considérée comme une énergie renouvelable.

Le chauffage, la ventilation et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur gainable individuel qui fournit chaleur ou fraîcheur aux différentes pièces (séjour et chambres). Le réglage de la température s'effectue grâce à un thermostat situé dans la pièce principale. La ventilation individuelle par un système mécanique garantit des déperditions thermiques minimales et une bonne qualité de l'air intérieur, grâce à une ventilation optimale, sans qu'il soit nécessaire d'ouvrir les fenêtres.

Idéalement situé, le complexe offre un accès facile aux supermarchés, aux installations sportives et aux écoles locales. La plage est à seulement 10 minutes à pied par une passerelle toute proche, tandis que le charmant village de Cancelada est tout près, offrant un choix de restaurants, ainsi que des services essentiels tels que des centres médicaux, un bureau de poste, et bien plus encore.