Appartement à vendre à Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Aguadulce se situe à 10 km à l’ouest d’Almería et fait partie des endroits les moins pluvieux d’Europe ; le soleil brille presque tous les jours de l’année. À seulement 2 heures de la station de ski de Sierra Nevada et de son spectaculaire parc naturel. Avec de très longues plages de sable, c’est un lieu idéal pour des vacances inoubliables et pour une résidence permanente (écoles, supermarchés, magasins, bars et restaurants). Aguadulce dispose de l’un des meilleurs ports de plaisance de la région ; il se trouve à seulement quelques minutes de deux terrains de golf et à seulement une demi-heure d’un troisième. C’est un lieu idéal pour pratiquer des sports nautiques, offrant bien plus d’options de loisirs pour tous les goûts.

Le complexe Vistamar, construit en 2006, est situé au nord d’Aguadulce, dans un environnement paisible et à quelques minutes du centre, de la plage et du port de plaisance. Il dispose d’une piscine communautaire et d’un sous-sol destiné au garage.

Un appartement est proposé, orienté sud-est, situé au 3e étage, avec ascenseur, avec une cuisine neuve et aménagée, pré-installation de climatisation, le tout donnant à l’extérieur. Il comprend une place de garage et a une surface construite de 80,75 m² (72,34 m² utiles).

Les frais annuels de l’IBI sont de 327,08 € (année 2025). Taxe de collecte des ordures : 166,62 € par an. Charges : 40,76 € par mois + 17 € pour la piscine.

Répartition : hall d’entrée, cuisine avec buanderie, vaste salon-salle à manger, salle de bain complète, 2 chambres avec placards intégrés et grande terrasse de 10,80 m² donnant sur la piscine du complexe.