Appartement à vendre à Guindalera, Madrid ville, Madrid

Madrid Calle Alcalá | Spacieux appartement de 124 m² avec un fort potentiel de rénovation

Situé sur l’emblématique Calle Alcalá, l’une des avenues les plus prestigieuses et les mieux desservies de Madrid, ce bien de 124 m² représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé dans un immeuble avec concierge construit en 1957, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, entouré de commerces, de restaurants, de services et d’excellentes connexions de transport. De plus, une station de métro se trouve à seulement deux minutes à pied.

Actuellement aménagée en cabinet d’avocats, la propriété dispose de cinq chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Sa configuration offre de multiples possibilités de rénovation, permettant d’adapter l’espace aux besoins du futur propriétaire.

Parmi ses principaux atouts figure son important potentiel de transformation. Il est possible de redistribuer les espaces afin de créer une confortable résidence familiale avec quatre chambres et deux salles de bains, un vaste appartement de trois chambres avec suite parentale, ou tout autre projet résidentiel permettant d’exploiter pleinement ses 124 m².

Bien qu’il s’agisse d’un rez-de-chaussée intérieur, l’appartement bénéficie d’un agréable apport de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, sa situation intérieure lui confère calme et tranquillité, une caractéristique particulièrement appréciée en plein cœur de Madrid.

Le bien dispose de la climatisation, du chauffage individuel au gaz et de sols en bois. Il comprend également un débarras privatif de 7 m², un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

Son excellente localisation, associée à sa superficie et à ses nombreuses possibilités de rénovation, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier madrilène. Idéal pour ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Une opportunité unique de créer un logement d’exception dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Madrid.