Appartement à vendre à Selwo, Estepona, Malaga

Appartement de 2 chambres avec jardin privé et orientation sud à Vanian Gardens

Appartement en rez-de-chaussée de 2 chambres et 2 salles de bains situé à Vanian Gardens, à Selwo, dans le secteur de la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona.

Construit en 2021 et orienté au sud, il offre une distribution confortable et lumineuse, avec une connexion directe entre le salon, la terrasse et le jardin.

Le logement dispose de 93,47 m² construits, d’environ 23,11 m² de terrasses couvertes et découvertes et de 37 m² de jardin privé, soit environ 153,58 m² au total entre le logement et les espaces extérieurs privés. Il comprend également une place de garage souterrain et un débarras, tous deux comptabilisés séparément.

Le salon-salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace extérieur conçu pour être apprécié une grande partie de l’année, avec de la place pour une salle à manger extérieure, un espace détente et un barbecue.

Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch, de volets électriques et de la climatisation centralisée.

Vanian Gardens : des services toute l’année

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans tout ce qu’offre la résidence elle-même.

Vanian Gardens dispose de plusieurs piscines extérieures, d’une piscine pour enfants et de vastes jardins paysagers. S’y ajoute un espace spa d’environ 600 m² comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un hammam, des douches d’hydrothérapie et un bassin d’eau froide.

Pour le sport et le bien-être, la résidence dispose d’une salle de sport équipée d’espaces dédiés à la musculation et au fitness, ainsi que d’une salle indépendante de spinning.

Les installations sont complétées par une salle de cinéma, un Youth Club, des espaces Work&Fun pour travailler ou se réunir et plus de 15 000 m² de jardins communs.

Cette combinaison permet de profiter d’une piscine, d’activités sportives, d’un spa, de loisirs pour enfants et d’espaces de travail sans avoir à quitter la résidence, ce qui est particulièrement pratique aussi bien pour y vivre toute l’année que comme résidence secondaire.

Un secteur qui offre bien plus que la proximité de la plage

Vanian Gardens se trouve à Selwo, un secteur résidentiel en plein développement au sein de la Nouvelle Mille d’Or, avec une offre toujours plus importante en matière d’éducation, de sport, de restauration et de services.

Atlas American School se trouve à proximité immédiate, ce qui constitue une importante valeur ajoutée pour les familles souhaitant s’installer à Estepona toute l’année.

Le secteur compte également des installations sportives et des clubs de padel, ainsi que des restaurants comme Bossa et Selwo Aventura, l’une des principales options de loisirs familiaux de la région.

La plage et la promenade maritime se trouvent à proximité et sont accessibles à pied depuis le secteur. Les amateurs de golf disposent également de nombreux parcours dans la Nouvelle Mille d’Or et ses environs.

Les supermarchés, Hospiten Estepona et d’autres services essentiels se trouvent à quelques minutes.

La bonne connexion avec l’A-7 permet de se déplacer facilement vers le centre d’Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella.

Pour y vivre, en profiter ou investir

Le logement réunit des caractéristiques adaptées à différents profils d’acheteurs.

Pour une famille, il offre une école internationale, des installations sportives, des restaurants, des loisirs et des services à proximité du domicile.

Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, il permet de profiter toute l’année d’un jardin privé, d’une orientation sud, de piscines extérieures, d’un spa, d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de sport et de la proximité de la plage.

Et pour ceux qui recherchent un bien immobilier comme investissement, la combinaison des services au sein de la résidence et de l’offre disponible dans le secteur élargit le profil potentiel des occupants, des séjours de vacances aux locations saisonnières ou de plus longue durée.

Un logement qui combine un espace extérieur privé, une orientation sud, des installations complètes de type resort et un emplacement de plus en plus établi au sein de la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona.