Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Ref. 644. Excellente opportunité à Calonge. Belle villa individuelle de 149,92 m² située dans le quartier résidentiel paisible de Vizcondado de Cabanyes, au bout d'une impasse, garantissant une intimité et une tranquillité maximales.

Exposée plein sud, la propriété se trouve à seulement 2 km du centre historique de la cité médiévale de Calonge et à 4,5 km des plus belles plages de la Costa Brava.

De plain-pied, pour un confort optimal, la maison offre 84,50 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 20,37 m² de porche et une terrasse de 20 m² sur un magnifique terrain de 901 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger avec vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes. Un cellier de 10 m² avec fenêtre, porte indépendante et accès à la maison complète ce bien. À l'extérieur, un grand jardin offre un cadre idéal pour profiter de la vue sur la nature environnante.

Une dépendance de 37,38 m² actuellement aménagée en bureau, offrant un espace polyvalent pour une cuisine et une salle de bains. Une autre terrasse de 37 m² avec vue dégagée sur le lotissement.

La maison est équipée de la climatisation, d'un chauffage électrique basse consommation et d'un système d'alarme. Vendue non meublée, elle est idéale pour une personnalisation à votre goût.

Une opportunité parfaite, prête à emménager, pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava. Possibilité de construire une piscine.

Taxe foncière annuelle (IBI) : 767,70 €
Frais annuels d'enlèvement des ordures ménagères : 294,41 €

Certificat d’habitabilité en vigueur (CHG01351714001) et certificat de performance énergétique (SRKRQGLXG).