Appartement à vendre à Almuñécar, Grenade

Appartement avec garage double à 100 m de la plage de San Cristóbal, Almuñécar.

Bel appartement spacieux et idéalement situé à Almuñécar, à seulement 100 mètres de la prestigieuse plage de San Cristóbal. Un pied-à-terre idéal pour des vacances, une résidence principale ou des séjours prolongés.

D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble central, calme et bien desservi, accessible par ascenseur.
L'entrée dessert un hall menant à un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et accueillant, avec sol en marbre et accès à une agréable terrasse.

L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et buanderie.

Il dispose de deux grandes chambres, chacune avec placard intégré et parquet. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative avec douche.
Au total, l'appartement compte deux salles de bains avec douche.

Garage fermé pour deux voitures.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, inclus dans le prix.

Depuis le garage, vous accédez directement à l'ascenseur qui dessert l'appartement, offrant un grand confort et facilitant l'accès avec vos sacs de courses, bagages, poussettes, etc.

De plus, l'immeuble est équipé d'une rampe d'accès à l'entrée et d'un ascenseur, rendant l'appartement particulièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Emplacement exceptionnel

Situé en plein centre-ville, à deux pas de la plage de San Cristóbal, il vous permet de profiter de la plage sans voiture.

À proximité, vous trouverez supermarchés, banques, restaurants, commerces, transports en commun et tous types de services.

L'appartement est vendu entièrement meublé, à l'exception des effets personnels.

Il est également équipé de radiateurs à bain d'huile pour le chauffage, idéal pour l'hiver.

Charges

Charges de copropriété : environ 50 €/mois.
Taxe foncière (IBI) : environ 400 €/an.
Taxe foncière sur le garage (IBI) : environ 30 €/an.

Idéal comme résidence principale, secondaire, maison de vacances ou pour y séjourner de longues périodes tout au long de l’année.