Villa/Maison à vendre à Sils, Gérone

Vous cherchez une maison pleine de caractère, prête à emménager et riche en commodités ? Cette maison individuelle construite en 1987, mais constamment rénovée et mise à jour, combine le charme des matériaux nobles avec toutes les commodités modernes.

Elle se distingue par :
- Parcelle d’environ 600 m2, avec 500 m2 de pierre naturelle de Begur dans la cour, qui apporte du caractère et de la durabilité.
- Réservoir d’eau enterré de 16.000 litres : tranquillité assurée pour l’approvisionnement.
- Réservoir de gazole de 1.000 litres pour la chaudière, offrant autonomie et efficacité.
- Zone barbecue couverte de 20 m2, idéale pour les réunions en famille et entre amis.
- Piscine privée, espaces extérieurs ordonnés et pensés pour profiter toute l’année.

Agencement confortable et lumineux :
- Séjour-salle à manger avec cheminée, parfait pour des après-midis chaleureux avec accès direct au jardin.
- Climatisation par pompe à chaleur avec conduits : confort à toutes les saisons.
- Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée.
- 4 chambres (3 doubles et 1 individuelle), toutes avec un bon agencement et beaucoup de lumière naturelle.
- 1 salle de bain complète rénovée.
- Garage fermé avec espace pour deux voitures, débarras et zone de buanderie.

Des détails qui font la différence :
- Sol en grès de La Bisbal, résistant et au style intemporel.
- Agencement pratique et très bien pensé : zone de jour orientée à l’Est (entrée et salle à manger avec soleil le matin) et zone de nuit orientée au Sud et à l’Ouest, garantissant luminosité et chaleur.
- Maison soigneusement entretenue, prête à emménager.

Emplacement stratégique :
- Girona et Blanes à seulement 25 minutes.
- Accès rapide à l’autoroute et à la gare de train Maçanet - Massanes.
- Services, écoles, centre médical et commerces tout proches.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire : pratique, confortable et dotée de tous les extras qui font la différence.