Villa/Maison à vendre à Sant Gregori, Gérone

Maison de luxe comprenant :

Emplacement stratégique

- Proximité immédiate de Gérone (à seulement 2 km ou 2 minutes).

- Excellente connexion avec l’accès à l’autoroute, à seulement 1 km.

- Située dans un secteur très calme et avec peu de voisins, garantissant une intimité totale.

Design et polyvalence (Deux habitations)

- Aménagement sur deux niveaux entièrement distincts, permettant que l’étage supérieur fonctionne comme un grand appartement indépendant avec sa propre cuisine et un accès extérieur.

- Espaces intérieurs de grandes dimensions avec un total de 5 chambres doubles et des armoires encastrées.

- Structure idéale pour les familles qui ont besoin d’indépendance ou d’espace pour recevoir des invités.

Efficacité énergétique et qualité de construction

- Système de panneaux solaires avec accumulateur à batterie haute performance pour une économie d’énergie optimale.

- Menuiseries de haute qualité avec double vitrage et grande lame d’air, pour un isolement thermique et acoustique total.

- Climatisation complète avec air conditionné dans toutes les pièces et cheminée de qualité dans le salon principal.

Espaces extérieurs de luxe et faible entretien

- Terrain de 1.173 m² entièrement plat, conçu spécifiquement pour ne nécessiter aucun entretien (revêtu et avec pelouse synthétique).

- Piscine d’eau salée en parfait état.

- Impressionnante zone sociale extérieure avec grand porche, cuisine équipée, toilettes et barbecue avec une grande plancha.

Commodités supplémentaires et équipement moderne

- Stores - moustiquaires motorisés pour un contrôle pratique et efficace.

- Espace de cave/bodega dédié, idéal pour un stockage spécialisé.

- Garage fermé pour deux voitures et deux motos, plus une zone supplémentaire de porche pour le stationnement.

- Terrasses supérieures avec vues panoramiques sur la ville et la Cathédrale de Gérone.

- Salles de bain de luxe équipées d’un jacuzzi sur les deux étages.

Cette propriété se définit comme une maison de luxe semi-neuve qui se distingue par son équipement technologique, son confort et son excellent rapport qualité-prix aux côtés de Gérone.