Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Guadacorte, Los Barrios, Cadix

Seulement à la vente pour les acquéreurs qui souhaitent louer le bien de 3 à 5 ans aux propriétaires actuels.

Maison de ville située dans la résidence « Pueblo Sur II », à Guadacorte (Los Barrios). Le logement est réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, avec une rambarde rustique en corde. Il se distingue par ses finitions en bois, ses plafonds mansardés et des espaces optimisés au maximum.

Répartition détaillée par pièces

Entrée principale par une porte en bois massif donnant sur un couloir allongé avec sol stratifié type parquet, poutres apparentes au plafond et un placard pratique encastré sous l’escalier.

Chambre auxiliaire / bureau : située à l’entrée, elle dispose d’une fenêtre sur l’extérieur, d’un espace pour un lit ou une zone de travail, d’un bureau, d’une armoire à deux portes et de plafonds avec poutres en bois.

Toilettes d’invités : salle de bain secondaire décorée dans un style rustique, équipée d’un lavabo sur plan en maçonnerie et d’un habillage textilleux, d’un miroir circulaire et d’une cuvette.

Salon-salle à manger : un espace spacieux organisé autour d’une cheminée en maçonnerie en coin en briques apparentes. Il comprend une zone télévision, une salle à manger et du mobilier rustique intégré.

Cuisine indépendante : conçue dans des tons rouges et noirs avec une finition brillante, équipée d’une vitrocéramique, d’un four encastré, d’un plan de travail noir, d’un distributeur d’eau et d’une fenêtre avec vue sur la zone extérieure.

Patio intérieur / jardin privatif : espace de détente en plein air entièrement aménagé avec pelouse synthétique, cheminée / barbecue en maçonnerie en briques apparentes, fenêtre sur l’extérieur, coin lounge avec canapés et table d’extérieur, protégé par une toile rétractable à bandes rouges et blanches.

Étage supérieur (zone de repos et annexes)

Chambre principale : vaste pièce de style mansardé avec un toit en pente entièrement revêtu en bois et poutres apparentes. Elle dispose d’un mur de tête en briques apparentes, d’un dressing ouvert de grande capacité, d’un grand espace de rangement supérieur et d’une sortie directe vers une terrasse privée.

Terrasse privée (chambre principale) : balcon extérieur privatif équipé de pelouse synthétique, coin assise type rotin et vues dégagées sur les espaces communs de l’urbanisation.

Zone de service / buanderie mansardée : pièce attenante fermée, de grande longueur, destinée à la zone de lavage (avec espace pour lave-linge et sèche-linge), pour le séchage du linge et le rangement auxiliaire / débarras.

Chambre secondaire : chambre pour jeunes ou pour invités avec sol en bois, bureau, fenêtre extérieure avec grille et meuble avec lit gigogne et rangement en partie inférieure.

Salle de bain principale complète : espace spacieux décoré dans des tons bleus et en briques, équipé d’une baignoire complète extra-longue, d’un bidet, de WC, d’un lavabo sur plan en style rustique et d’une fenêtre sur l’extérieur, apportant une lumière naturelle.

Un logement singulier qui allie la chaleur du style rustique (bois et briques) aux avantages d’une maison mitoyenne, avec de multiples espaces extérieurs et des dépendances auxiliaires de rangement.

Profitez du maximum de tranquillité sans renoncer à un emplacement stratégique au cœur du Campo de Gibraltar. Un logement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, d’excellentes liaisons et une qualité de vie.

Commerces et loisirs à seulement 2-5 minutes : Carrefour, Mercadona, Decathlon, cinémas, restaurants et centres sportifs à deux pas de votre porte.

Emplacement stratégique et liaisons rapides par autoroute :

Los Barrios : 7 min
San Roque : 7 min
Algeciras : 8 min
La Línea de la Concepción : 12 min
Gibraltar : 15 min
Sotogrande : 15 min
Tarifa : 30 min

Une opportunité inégalable pour vivre près de tout, dans un environnement calme et familial !