Villa/Maison à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Bienvenue au paradis à Tenerife, où la nature, l'espace et la polyvalence se rencontrent.
Cette propriété impressionnante offre une expérience de vie incomparable, avec jusqu'à trois logements indépendants situés sur un vaste terrain de 3 509 m2, tous avec une vue dégagée sur la mer.
Le meilleur de tout : elle se vend comme un ensemble complet, ce qui ouvre diverses possibilités, tant pour une résidence familiale que pour un usage mixte : résidence principale, maison rurale ou location longue durée.

Options d'utilisation :
Option 1 : Profiter de l'ensemble de la propriété, idéal pour les grandes familles recherchant des espaces amples, de l'intimité et un contact avec la nature.
Option 2 : Vivre dans le logement principal (unifié en une grande maison de 4 chambres) et destiner le logement secondaire à la location longue durée ou à un usage rural, générant des revenus supplémentaires.
Option 3 : Diviser le logement principal en deux logements indépendants de 2 chambres chacun, chacun avec sa propre salle de bain et cuisine, et ajouter le logement secondaire : jusqu'à trois logements indépendants sur la même propriété, tous avec vue sur la mer.

Répartition des logements :
Logement principal, rez-de-chaussée (138,51 m2 construits) :
Étage spacieux avec 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et couloir, avec accès direct à une terrasse et à un patio découvert. Ses grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la mer depuis les zones principales du logement.

Logement principal, étage inférieur (79,36 m2 construits) :
Juste en dessous du rez-de-chaussée se trouve un espace en forme de petit appartement indépendant, avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain, également avec vue sur la mer. Il peut rester relié à l'étage supérieur pour former un seul logement de 4 chambres, ou fonctionner de manière totalement indépendante, donnant lieu à deux logements de 2 chambres chacun, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain.

Logement secondaire (100,47 m2 construits) :
Logement indépendant de plain-pied, avec chambres, salle de bain, séjour et son propre porche, également avec vue dégagée sur la mer. Son caractère autonome en fait un logement parfait comme maison rurale, pour la location longue durée ou comme résidence pour invités, garantissant une indépendance totale par rapport au logement principal.

Zone piscine et parking :
À côté du logement secondaire, la propriété dispose d'une piscine privée et d'un parking couvert (pergola) pouvant accueillir plusieurs véhicules, apportant confort et valeur ajoutée à l'ensemble.

Terrain supplémentaire :
La propriété comprend également une parcelle supplémentaire de terrain rustique, idéale pour un usage agricole, un potager ou une zone de loisirs, élargissant les possibilités de plein air de l'ensemble.

Au total, la propriété totalise 3 509 m2 de terrain répartis sur trois parcelles, avec deux constructions déjà édifiées, dont l'une divisible en deux logements indépendants, et un vaste espace libre offrant de multiples possibilités d'usage. Tous les logements de l'ensemble bénéficient d'une vue dégagée sur la mer.

Située à San Miguel de Abona, dans un environnement calme et facilement accessible par route, cette propriété allie nature, espace et polyvalence en un même lieu.

IBI (taxe foncière) : environ 300 €/an.
Année de construction : 2003-2004, avec rénovations et extensions ultérieures.