Villa/Maison à vendre à Orihuela, Alicante

Découvrez l’art de vivre méditerranéen par excellence dans cette superbe villa au style espagnol, entièrement modernisée.

Occupant une position enviable à seulement 250 mètres du prestigieux parcours de golf Villamartín, ce bien allie parfaitement le charme architectural ibérique classique et des prestations contemporaines haut de gamme.

Perché sur un terrain vaste et ultra-privé de 900 mètres carrés, avec une construction de 184 mètres carrés, cet ensemble constitue à la fois un magnifique sanctuaire privé, un véritable paradis pour les réceptions et un actif d’investissement à fort potentiel de rendement.

Terrains soignés et art de vivre façon station balnéaire
Garantissant une discrétion absolue, la propriété est dissimulée de la rue par une haie luxuriante et mature de pins imposants. L’accès se fait via un portail piéton sécurisé ou un portail électrique automatisé, élégant. Les vastes 900 m² s’ouvrent sur un jardin paysagé avec précision, agrémenté d’une flore locale vibrante, d’un carport privé et de plusieurs zones extérieures aménagées sur mesure. Détendez-vous dans l’oasis dédiée à la piscine, profitez de l’arboré ombragé, relaxez dans le jacuzzi thérapeutique de luxe pour 3 personnes, ou recevez vos invités dans l’espace barbecue sur mesure.

Espaces de vie raffinés avec vue sur le golf
Depuis la large terrasse avant et le patio d’entrée ombragé, vous accédez à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ancré par une chaleureuse cheminée traditionnelle ouverte. Le niveau principal s’ouvre avec aisance sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un espace buanderie indépendant. Sortez du salon vers une seconde terrasse dédiée aux loisirs, équipée d’un second dispositif barbecue, encadrant des vues directes, époustouflantes sur les fairways émeraude du Villamartín Golf.

Solarium privé et innovation éco
Montez vers la pièce maîtère de la propriété : un spectaculaire solarium sur le toit, vaste et généreux. Cet espace “sky-lounge” est équipé d’une installation de panneaux solaires indépendants, réduisant considérablement l’empreinte carbone de la maison ainsi que les coûts énergétiques, tout en offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur le paysage environnant et le parcours de golf.

Quartiers privés de luxe
Les niveaux inférieurs abritent quatre chambres polyvalentes et restent parfaitement à température grâce à une climatisation intégrée et un poêle à granulés haute efficacité.

Suites avec coin nuit maître et invité :
Deux grandes chambres doubles disposent de placards intégrés spacieux du sol au plafond, dont une offre une vue paisible directement sur la piscine scintillante.

La suite terrasse :
Une troisième chambre généreuse comprend sa propre terrasse ensoleillée privée et isolée — idéale pour savourer un espresso le matin.

Quatrième chambre polyvalente :
Actuellement utilisée comme espace de stockage à forte capacité (débarras), cette pièce offre un accès direct au jardin et peut facilement être réaménagée en chambre d’hôtes de premier choix, en studio de fitness ou en bureau à domicile exécutif.

Desservant les chambres, une salle de bain familiale exceptionnellement grande, nouvellement modernisée, avec double vasque, baignoire à trempage profond et finitions en porcelaine haut de gamme.

Un investissement de premier plan avec licence touristique active
Atout rare et particulièrement rentable : cette villa est vendue avec une licence touristique active, entièrement conforme. Située dans une communauté résidentielle d’élite très recherchée, offrant l’accès à une piscine communautaire exclusive et à un jacuzzi réservé aux résidents, la propriété promet des rendements locatifs exceptionnels auprès de voyageurs golfeurs aisés et de vacanciers, tout au long de l’année.

L’emplacement : un art de vivre d’élite sur la Costa Blanca
Idéalement situé au sud de la Costa Blanca, vous êtes à quelques pas des commodités de style de vie haut de gamme.

Les restaurants raffinés, les places animées et les centres commerciaux de luxe tels que Zenia Boulevard, La Fuente, Los Dolses et La Rioja se trouvent à quelques minutes. Un service médical de niveau mondial est à proximité grâce à l’hôpital universitaire de Torrevieja (4 km) et l’hôpital Quirónsalud.

Les déplacements sont faciles : l’aéroport international d’Alicante se trouve à 47 km.