Appartement à vendre à León ville, Léon

Reference: 1003959

Appartement à Eras de Renueva !
VPO = logement de protection officielle jusqu'en 2028.

Si vous êtes intéressé, vous devez vous inscrire auprès de la Junte de Castille-et-León en tant que demandeur de logement de protection officielle.

Rez-de-chaussée extérieur (année 1998), rue Padre Gregorio.
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et prêt à être habité.

Pièces principales :
- Séjour-salle à manger : très spacieux, volets électriques et grande porte.
- Cuisine : indépendante, fonctionnelle avec terrasse couverte parfaite pour étendre le linge. Espace prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle.
- Trois chambres : la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un placard intégré, une deuxième prête à être meublée et une troisième plus simple, idéale pour les enfants ou un espace bureau.
- Deux salles de bain : complètes, avec baignoire.
- Terrasse vitrée : un espace supplémentaire très appréciable.

Équipements et finitions supplémentaires :
Garage spacieux et grand débarras : avec porte de sécurité au débarras pour plus de tranquillité.

Sécurité et technologie :
Porte d'entrée blindée et interphone neuf.

Approvisionnements :
Eau chaude via ballon électrique de 90 litres.

Confort et isolation :
- Façade extérieure récemment rénovée avec isolation thermique et acoustique des murs.
- Fenêtres PVC de sécurité, oscillo-battantes et préparées pour l'installation de moustiquaires.

+ Actuellement sans chauffage, mais les raccordements sont disponibles pour son installation (n'hésitez pas à demander sans engagement).

+ Certificat énergétique E (obtenu avant la rénovation de la façade, l'efficacité actuelle est donc supérieure).

+ Des images avec IA pour une meilleure visualisation de l'espace et des idées décoratives.

Immeuble et parties communes :
- Avec vidéosurveillance.
- Immeuble avec ascenseur au rez-de-chaussée, sans barrières architecturales.
- Accès à une agréable zone commune fermée, idéale pour les familles.
- Aucune charge impayée, réparation récente de l'étanchéité des parties communes (cour extérieure) et remplacement de l'interphone.

Données financières :
Charges de copropriété : 69 /mois.
Taxe foncière : 390 /an.

Localisation imbattable dans l'un des meilleurs quartiers de León, avec tous les services à proximité.