Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement avec solarium 30 m² vue panoramique, possibilité garage Une opportunité rare d'allier panorama spectaculaire et fort rendement locatif ! Situé au dernier étage à seulement 250 mètres de la plage et des commerces, ce magnifique ático d'environ 70 m² construits (augmenté d'un solarium de 30 m²) bénéficie d'une orientation idéale plein Sud et de la précieuse licence touristique.

Un intérieur lumineux, vaste & confortable Soigneusement agencé pour accueillir famille et vacanciers dans les meilleures conditions : L'accueil : un hall d’entrée fonctionnel équipé d'un placard intégré. La pièce de réception : un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, tourné vers la mer. La cuisine : une cuisine américaine moderne, conviviale et parfaitement équipée. L'espace nuit (3 chambres / 2 sanitaires) : 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative. 2 chambres avec placards intégrés (dont une bénéficiant d'une superbe vue mer). 1 seconde salle d'eau contemporaine + 1 WC indépendant.

Espaces extérieurs d'exception & panorama méditerranéen Le solarium privatif (~30 m²) : une spectaculaire terrasse solarium privée offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Le patio privé : un patio intime agrémenté d'une douche extérieure, idéal pour vous rafraîchir au retour de la plage.

Licence touristique, option garage & emplacement “tout à pied” Investissement locatif : licence touristique active garantissant une excellente rentabilité locative immédiate. Le garage (en option) : possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de l'immeuble. La localisation : une situation géographique privilégiée à 250 m de la plage et au pied de tous les commerces.