Maison de Ville à vendre à Orba, Alicante

Cette maison de ville mitoyenne moderne et généreusement proportionnée bénéficie d’un emplacement enviable, à quelques pas seulement du centre du village d’Orbeta et à distance de marche facile du marché animé d’Orba.

Construite en 2002 et faisant partie d’une petite résidence bien entretenue de seulement 18 propriétés, la maison offre un logement spacieux et flexible, d’excellents espaces extérieurs, de nombreuses possibilités de stationnement et un vaste garage/sous-sol offrant un potentiel considérable pour créer un espace habitable supplémentaire.

Caractéristiques principales

Trois grandes chambres doubles
Deux salles de bains
Grand salon/salle à manger
Grande cuisine entièrement équipée avec espace petit-déjeuner
Grande terrasse privée avec de belles vues sur les montagnes
Climatisation dans le salon et la chambre principale
Double vitrage
Placards intégrés
Grand garage/sous-sol avec stationnement pour jusqu’à trois véhicules
Allée commune fermée offrant un accès sécurisé
Cadre agréable et paisible
Potentiel flexible pour créer un logement supplémentaire
À environ 300 mètres du centre d’Orbeta
À distance de marche facile du centre d’Orba
À environ 10 minutes de la principale autoroute côtière et des grands centres commerciaux
À environ 15 minutes des plages les plus proches
Aéroports d’Alicante et de Valence à environ une heure

Rez-de-chaussée

Le hall d’entrée accueillant mène directement au spacieux salon/salle à manger, une pièce lumineuse et aérée avec un joli sol carrelé couleur crème, une fenêtre à double vitrage sur toute la longueur et une belle cheminée en briques équipée d’un feu au gaz, créant une atmosphère chaleureuse, confortable et accueillante pendant les mois les plus frais.

Entre le salon et la cuisine se trouve une élégante salle de bains familiale moderne avec douche.

La grande cuisine/salle à petit-déjeuner est entièrement équipée et offre de nombreux rangements ainsi que de généreuses surfaces de préparation. Il s’agit d’un espace particulièrement accueillant, idéal pour les petits-déjeuners familiaux décontractés, recevoir des invités ou partager les repas du soir.

Une porte depuis la cuisine s’ouvre directement sur la grande terrasse privée, offrant un excellent espace extérieur pour recevoir. La terrasse est idéale pour les repas en plein air, se détendre au soleil ou simplement profiter des belles vues sur les collines et montagnes environnantes.

Depuis le salon, un escalier avec une jolie rampe en fer forgé mène au premier étage.

Premier étage

L’escalier débouche sur un palier spacieux.

À droite se trouve la grande chambre principale, une pièce lumineuse et aérée bénéficiant de belles vues sur l’arrière de la propriété. La chambre dispose de placards intégrés et de la climatisation.

La salle de bains familiale moderne est également accessible depuis le palier.

Les deuxième et troisième chambres sont toutes deux de belles chambres doubles bien proportionnées, situées à l’avant de la propriété. Chaque chambre dispose d’un charmant balcon Juliette et bénéficie de belles vues s’étendant d’un côté vers le pittoresque village d’Orbeta et de l’autre vers la montagne de Segària au loin.

Les deux chambres disposent de placards intégrés.

Grand Garage / Sous-sol

De retour au rez-de-chaussée, une porte donne accès à l’escalier menant au garage/sous-sol exceptionnellement grand.

Cet espace conséquent offre actuellement suffisamment de place pour garer jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une excellente capacité de rangement.

D’autres résidents de la résidence ont transformé tout ou partie de leur sous-sol afin de créer un espace habitable supplémentaire. Sous réserve des autorisations et réglementations nécessaires, cela offre donc la possibilité d’augmenter considérablement la surface habitable de la propriété.

Emplacement

La propriété est située dans un environnement paisible et pratique, avec le centre du village d’Orbeta à quelques pas. Le village dispose d’un agréable bar local proposant une bonne cuisine, d’un restaurant et d’une aire de jeux pour enfants.

Le centre d’Orba est également facilement accessible à pied et offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, notamment des supermarchés, des magasins, un centre médical ouvert 24h/24, des services vétérinaires, des opticiens, des restaurants, des bars et autres services essentiels.

Un parking public est également disponible à environ 200 mètres de la propriété.

Pour ceux qui souhaitent explorer davantage la région, un grand centre commercial et l’accès à la principale autoroute côtière se trouvent à environ 10 minutes. Les plages les plus proches sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que les aéroports d’Alicante et de Valence sont tous deux à environ une heure, ce qui rend la propriété particulièrement pratique aussi bien pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences de vacances.

Une excellente opportunité

Cette propriété offre une combinaison attrayante d’espace, d’emplacement et de flexibilité.

Avec trois grandes chambres doubles, deux salles de bains, de généreux espaces de vie, une grande terrasse privée, un accès sécurisé par portail et un garage/sous-sol exceptionnellement spacieux, elle offre beaucoup d’espace pour une vie familiale confortable.

La possibilité de transformer une partie ou la totalité du sous-sol en logement supplémentaire en fait une proposition particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’une maison offrant des possibilités d’adaptation et d’agrandissement.

Une maison de ville moderne et généreusement proportionnée dans un excellent emplacement, proche des commodités du village et de la ville et facilement accessible depuis la côte.

Une visite est vivement recommandée.