Local Commercial à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Opportunité d’acquérir un local commercial de 22 m² avec toilettes, situé au rez-de-chaussée, rue, à Nueva Andalucía (Marbella), à côté du Polígono Industrial Nueva Campana et très proche de San Pedro de Alcántara.

Son emplacement et son exposition depuis la rue lui assurent une très bonne visibilité, une caractéristique particulièrement intéressante pour les petites entreprises qui ont besoin d’une présence commerciale : bureau, cabinet, bureau professionnel, studio, cabinet médical, showroom ou point d’accueil du public.

Le local se trouve dans un environnement consolidé et animé toute l’année, entouré d’entreprises et de commerces aux profils très variés. Dans le Polígono Nueva Campana lui-même cohabitent des ateliers et des entreprises liées à l’automobile avec l’alimentation, la construction et la rénovation, des services professionnels, des agences immobilières, le marketing, la location de véhicules et d’autres établissements commerciaux, ce qui génère un flux constant de travailleurs, de fournisseurs et de clients.

La zone La Campana–Nueva Andalucía combine également le caractère d’entreprise du parc d’activités avec des secteurs résidentiels et commerciaux déjà établis. D’autres locaux de la zone se distinguent précisément par leur passage piéton et routier ainsi que par la présence à proximité de commerces, de restauration et de services.

Caractéristiques principales : 22 m² de surface, toilettes, accès direct depuis la rue, bonne visibilité, et un format compact, facile à entretenir. Grâce à ses dimensions, il peut être particulièrement attractif comme bureau commercial, cabinet professionnel, petit studio, agence, cabinet, espace de services, showroom ou investissement locatif, sous réserve de la compatibilité urbanistique et des licences correspondantes.

Une option intéressante pour toute personne recherchant un petit local fonctionnel dans une zone commerciale et d’entreprises active de Marbella, stratégiquement situé entre Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara, et à proximité d’un des principaux pôles d’activités de la région.