Appartement à vendre à Nueva Torrequebrada, Benalmádena, Malaga

Appartement rénové avec licence touristique à Torrequebrada – à quelques minutes de la plage

Une excellente opportunité aussi bien pour profiter d’un logement près de la mer que pour celles et ceux qui recherchent un bien ayant un potentiel de rentabilité grâce à la location touristique à Benalmádena.

Situé Calle Almuñécar, dans le quartier résidentiel bien établi de Torrequebrada, cet appartement lumineux a été rénové avec goût il y a environ un an et est prêt à emménager.

À l’origine conçu comme un logement d’une chambre, son agencement a été soigneusement modifié pour disposer désormais de deux chambres, afin de mieux exploiter l’espace et d’offrir davantage de polyvalence aussi bien pour un usage familial que pour des séjours de vacances.

Le logement dispose d’une cuisine ouverte moderne de style américain, entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement au salon, créant un espace confortable, lumineux et fonctionnel.

Il comprend également une salle de bain complète avec une douche moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire, tous deux rénovés avec des finitions actuelles.

L’un de ses espaces les plus agréables est la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle l’après-midi et des couchers de soleil sur la Costa del Sol.

L’appartement est vendu meublé, avec un mobilier pratiquement neuf, ce qui permet de commencer à profiter du logement dès le premier instant.

Licence touristique
Une valeur ajoutée importante de ce bien est qu’il dispose d’une licence touristique en vigueur, une caractéristique particulièrement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent combiner un usage personnel du logement avec la location de vacances.

L’urbanisation offre de plaisantes zones communes avec piscine communautaire et aire de jeux pour enfants. De plus, la propriété inclut une place de parking dans un garage souterrain, un avantage particulièrement pratique dans une zone proche de la côte.

Vivre près de la mer à Torrequebrada
L’emplacement permet de conjuguer tranquillité résidentielle et excellente offre de services. Aux alentours de Calle Almuñécar, vous trouverez des supermarchés, des commerces, une pharmacie, des restaurants et des correspondances en bus. Les informations disponibles pour la rue indiquent que Playa de Las Yucas se trouve à environ 500 mètres et qu’un arrêt de bus se situe à environ trois minutes à pied.

Dans les environs, vous trouverez également Golf Torrequebrada, l’un des terrains de golf les plus réputés de Benalmádena, ainsi que Casino Torrequebrada et différentes plages et criques de cette partie du littoral. Golf Torrequebrada est un parcours de 18 trous conçu par José Gancedo et inauguré en 1976.

Pour les achats du quotidien, plusieurs options sont accessibles à proximité, notamment Mercadona, Lidl et Supercor.

À titre de repères approximatifs depuis la zone :

Playa de Las Yucas : env. 500–800 m
Casino Torrequebrada : env. 1–1,5 km
Golf Torrequebrada : env. 1,5 km
Parque de la Paloma / centre d’Arroyo de la Miel : quelques minutes en voiture
Puerto Marina Benalmádena : env. 10 minutes en voiture
Aéroport international de Málaga : env. 20–30 minutes en voiture, selon le trafic
Centre de Málaga : env. 25–30 minutes en voiture

Caractéristiques principales

· 2 chambres
· 1 salle de bain complète
· 1 WC
· Cuisine américaine équipée
· Terrasse orientation ouest
· Rénové
· Meublé
· Piscine communautaire
· Aire de jeux pour enfants
· Garage souterrain inclus
· Licence touristique

Charges de copropriété : 84 €/mois
IBI : 519 €/an
Ordures : 172 €/an

Un bien particulièrement attractif grâce à la combinaison de sa proximité avec la mer, de sa rénovation récente, de sa terrasse, de son garage, de sa piscine et de sa licence touristique, dans l’une des zones résidentielles les plus connues de Benalmádena Costa.

Idéal comme résidence de vacances, deuxième résidence ou bien destiné à générer des revenus grâce à la location touristique.