Villa/Maison à vendre à Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Un lieu de vie privilégié, un potentiel locatif et un patrimoine à valoriser

Située dans un quartier résidentiel calme de Calpe, au fond d’une impasse, cette villa rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : le centre-ville est accessible en environ 5 minutes à pied et la mer en environ 10 minutes, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.

Implantée sur un terrain d’environ 730 m2, la propriété offre environ 120 m2 habitables et comprend 3 chambres et 2 salles d’eau.

La maison est conçue pour être agréable à vivre toute l’année avec climatisation réversible, ventilateurs de plafond dans les pièces principales et panneaux solaires.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat de Calpe

La villa dispose d’une grande piscine privée entourée de beaux espaces extérieurs.

Une pergola bioclimatique abrite un véritable espace de vie en plein air avec salon et coin repas, idéal pour déjeuner à l’ombre, recevoir la famille et les amis ou profiter des longues soirées d’été.

La propriété bénéficie également d’un garage fermé de 22 m2 ainsi que de 3 places de stationnement à l’intérieur de la parcelle.

Un emplacement où la voiture peut rester à la maison

C’est l’un des véritables privilèges de cette propriété.

Piscine à la maison le matin, déjeuner en ville, plage à pied l’après-midi et dîner au restaurant le soir.

La proximité du centre et de la mer permet de profiter pleinement de Calpe sans être dépendant de la voiture, tout en retrouvant le calme de la villa en rentrant chez soi.

Un véritable potentiel locatif

La propriété dispose d’une inscription au Registre du tourisme de la Communauté valencienne, un atout particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant associer plaisir personnel et potentiel de revenus locatifs.

Elle peut ainsi être utilisée comme résidence principale ou secondaire, maison de vacances familiale, mais également être valorisée par la location durant les périodes où elle n’est pas occupée.

Une propriété qui peut encore évoluer

Autre avantage important : la villa présente un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations urbanistiques correspondantes.

Cette possibilité permet d’envisager une augmentation future de la surface habitable et constitue un véritable potentiel de valorisation du bien à moyen ou long terme.

Les principaux atouts

- Environ 120 m2 habitables
- Terrain d’environ 730 m2
- 3 chambres – 2 salles d’eau
- Grande piscine privée
- Pergola bioclimatique
- Climatisation réversible
- Ventilateurs de plafond
- Panneaux solaires
- Garage fermé de 22 m2
- 3 places de stationnement
- Centre-ville à environ 5 minutes à pied
- Mer et plage à environ 10 minutes à pied
- Inscription touristique
- Potentiel locatif
- Possibilité d’agrandissement

Une villa à vivre aujourd’hui et à valoriser demain

Une propriété réunissant des qualités difficiles à trouver au même endroit à Calpe : calme, piscine, beaux extérieurs, ville et plage accessibles à pied, potentiel locatif et possibilité d’évolution du bâti.