Local Commercial à vendre à Almuñécar, Grenade

Local de 99 m² dans la zone la plus demandée, avenida de Costa del Sol | À 2 minutes du centre | Possibilité de logement avec garage | 159.000 €

Nous vendons deux locaux commerciaux réunis, situés sur l’avenue principale de Costa del Sol, à seulement 2 minutes du centre. Un emplacement privilégié, avec un fort passage piéton et routier, une excellente visibilité et entouré de commerces, restaurants, services et entreprises établies.

Ensemble, ils offrent une surface d’environ 99 m², répartie sur deux propriétés enregistrées indépendantes. Cela permet de conserver les deux locaux réunis pour profiter d’un espace généreux ou, si vous le souhaitez, de les séparer à l’avenir et d’obtenir deux biens immobiliers indépendants, augmentant ainsi vos possibilités d’exploitation.

Le premier local, de 47 m², est en angle, ce qui lui confère une magnifique façade et une forte présence commerciale. Le second, de 52 m², complète un espace vaste, fonctionnel et très facile à adapter à n’importe quel projet.

Les deux locaux ont été rénovés dans les aspects les plus importants : nouveau sol, installation électrique rénovée et plomberie entièrement mise à jour. Ils sont donc prêts à accueillir une activité avec un investissement minimal.

Leur agencement et leur emplacement les rendent parfaits pour le commerce, un bureau, une clinique, une académie, un cabinet professionnel, un centre d’esthétique, un showroom, l’alimentation ou toute entreprise cherchant de la visibilité dans l’une des zones les plus actives de la commune.

De plus, ce bien offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet différent. Ses dimensions, l’existence de deux propriétés enregistrées indépendantes et son excellent emplacement en font également une option formidable pour étudier la création d’un vaste logement avec garage : une alternative de plus en plus recherchée et très difficile à trouver aussi près du centre.

Prix :
Local de 47 m² : 92.900 €
Local de 52 m² : 82.900 €
Prix spécial en achetant les deux : 159.000 €

Trouver près de 100 m² sur la meilleure avenue de Costa del Sol, à seulement 2 minutes du centre, avec autant de possibilités d’utilisation et à ce prix, est une opportunité qui se représentera difficilement.

Si vous recherchez un bien immobilier avec un emplacement, une projection et un prix très compétitif, ne laissez pas passer cette occasion.