Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Villa d’exception avec vue mer panoramique à Mojácar – piscine privée, terrasses et prestations haut de gamme, à seulement 300 m de la Méditerranée

240 m² de surface au sol sur un terrain de 1 075 m² – 3 chambres – 2 salles de bains – piscine privée – grandes terrasses – vues spectaculaires

Niché dans les collines de Ventanicas-El Cantal, le quartier résidentiel le plus recherché de Mojácar, ce villa d’exception bénéficie d’une situation rare avec des vues panoramiques dégagées sur la Méditerranée, à seulement 300 mètres des plages.

Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et de magnifiques finitions contemporaines, la propriété offre un équilibre parfait entre l’élégance méditerranéenne, le confort moderne et l’art de vivre au bord de la mer. Son aménagement en plan ouvert et ses vues spectaculaires sur la mer toute proche créent une atmosphère paisible et exclusive, presque intemporelle.

Discrètement installée dans une impasse garantissant une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces ouverts toute l’année, cette villa séduit immédiatement par son ambiance exclusive, sa luminosité et son lien constant avec la mer.

Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables : de grandes terrasses ensoleillées, une zone de piscine privée entourée d’un jardin tropical paysager avec soin, et des vues spectaculaires sur la côte.

Un véritable havre de paix où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre.

La villa propose des prestations haut de gamme :
- cuisine entièrement équipée
- magnifique piscine avec douche extérieure
- auvents solaires motorisés
- espace de vie en plan ouvert avec cheminée
- panneaux solaires (eau et électricité)
- climatisation réversible dans les espaces de vie et les chambres
- chauffage au sol dans toute la maison

À l’étage supérieur, un élégant hall d’entrée mène à une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, ainsi qu’à un spacieux salon avec cheminée. De grandes baies vitrées ouvrent toutes les pièces sur la grande terrasse principale orientée vers la mer et laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une buanderie (située dans la zone cuisine) et des toilettes pour les invités accessibles depuis le hall complètent cet étage.

Accessible à la fois par l’escalier intérieur et depuis l’extérieur, l’étage inférieur comprend trois belles chambres doubles avec armoires encastrées. La suite principale dispose d’une chambre dressing séparée et d’une salle de bains en suite avec une grande douche à l’italienne. Toutes les chambres donnent sur une terrasse ombragée avec vue sur la mer, offrant un cadre paisible et intimiste, avec des vues panoramiques remarquables. À cet étage, vous trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire.

Située dans un quartier résidentiel calme et de standing, la propriété comprend aussi un carport couvert et trois places de stationnement devant la maison. De vastes espaces, actuellement à l’état brut, sont disponibles sous la maison pour un aménagement futur.

La villa bénéficie d’un emplacement d’exception à proximité immédiate des plus belles plages de Mojácar, réputées pour leur sable doré et leurs eaux cristallines. Le charmant centre historique de Mojácar, l’un des villages blancs les plus emblématiques d’Andalousie, se trouve à seulement 7 km.

Facile d’accès, la villa se trouve à proximité des trois aéroports de la région (Almería : 1 h – Murcia : 1 h 30 – Alicante : 2 h 15). La future gare AVE/TGV à Vera sera accessible en 20 minutes (ouverture prévue fin 2027) et offrira une liaison rapide avec les principales villes d’Espagne.

La région est particulièrement recherchée pour son ensoleillement exceptionnel, sa qualité de vie et la diversité des activités : golf (notamment le célèbre Aguilón Golf et Desert Springs), sports nautiques et plongée, randonnée, cyclisme, ainsi que ski dans la Sierra Nevada, environ 2 h 30 plus loin.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété rare représente une opportunité idéale pour :
- une résidence principale ou secondaire haut de gamme
- un investissement locatif premium ou une location de vacances
- l’acquisition d’un actif dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa de Almería