Terrain à Bâtir à vendre à El Campello, Alicante

Opportunité promoteurs : terrain urbain direct pour construction résidentielle à El Campello

Situé stratégiquement dans une zone résidentielle consolidée et très demandée d'El Campello (Alicante), à quelques minutes de la côte, nous vous présentons ce terrain urbain direct avec un potentiel constructif optimal.

Caractéristiques principales pour le développement :

- Classification : terrain urbain direct (qualification îlot fermé). Permis direct après projet technique.
- Façade minimale : 6 mètres.
- Profondeur constructible : de 16 à 18 mètres selon les alignements officiels du plan.
- Constructibilité maximale : jusqu’à rez-de-chaussée + 3 étages (RDC + 3) (selon la largeur de la voie).
- Penthouses autorisés (T.A.U.) : la réglementation permet le développement de penthouses exclusives en retrait aux derniers étages.
- Sans charges ni servitudes : le bien est exempt d'affectations sectorielles par d'autres administrations (sans servitudes de côtes, routes, etc.).
- Usages autorisés : principalement résidentiel pour immeuble collectif, compatible avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, garages, bureaux ou résidentiel public (hôtelier/appart-hôtels).
- Certificat d’urbanisme officiel disponible pour les investisseurs intéressés après premier contact.

Un projet rentable et à exécution rapide sur la Costa Blanca.