Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa de 3 à 5 chambres sur un grand terrain, à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale, ou la possibilité d’aménager un logement séparé, voire un potentiel de location, d’autant plus qu’elle se trouve à proximité de 4 parcours de golf.

Le prix est légèrement négociable : des travaux sont nécessaires pour mettre le bien à jour.

La vidéo sera chargée le 26 août.

Cette villa fait partie des plus grands terrains de la zone, avec 3 niveaux à l’intérieur de la maison, et des jardins répartis sur 2 niveaux, avec une piscine privée et un parking hors voirie.

La villa est officiellement de 3 chambres, mais grâce à l’espace et à l’agencement de ce bien, elle peut facilement être transformée en 4 à 5 chambres, selon vos besoins.

À l’extérieur : niveau de la route

Cette villa dispose d’un terrain de 405 m². La surface construite est de 184 m².

En entrant par l’avant de la maison (entrée sur le côté de la villa) dans le jardin du niveau supérieur, vous voyez de grands arbres et arbustes bien installés, offrant de l’intimité vis-à-vis de la route. Cet espace est idéal pour le soleil du matin et, plus tard dans la journée, jusqu’à tard.

Le sol est carrelé avec des pierres, et en marchant vers l’avant de la propriété, il y a un portail menant aux jardins du niveau intermédiaire et du niveau inférieur.

À l’extérieur : niveau intermédiaire

Parking – la villa dispose d’un parking hors voirie en entrant par les grands portails à l’avant de la villa (éventuellement pour un camping-car - continuez la lecture).

Une fois les portails franchis, vous trouverez une pièce en brique d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée, avec l’eau et l’électricité déjà installées (anciennement utilisée pour le toilettage des chiens). Elle peut être transformée en salle de sport, bureau, ou espace douche / toilettes avec accès facile à la piscine directement à l’extérieur.

ou, elle pourrait être supprimée et vous pourriez y stationner un camping-car.

À l’extérieur : niveau inférieur - accès au niveau inférieur de la maison

Le jardin inférieur peut être accessible depuis le jardin latéral de la maison, ou depuis l’avant de la maison via les portails du double garage, ou depuis le niveau inférieur à l’intérieur de la maison.

Le jardin inférieur dispose d’une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Les extérieurs en bas sont entièrement carrelés, avec quelques arbres et une zone de plantation.

Il y a une grande pergola extensible offrant beaucoup d’ombre pendant les mois chauds.

Il y a beaucoup d’espace de rangement à l’extérieur de cette propriété.

Derrière la maison, dans la zone de la route, se trouve un très petit bois avec 2 bancs, idéal pour des promenades légères avec le chien. Il existe de nombreuses zones pour promener les chiens à portée facile.

À l’intérieur

Cette maison possède 3 étages : étage intermédiaire (niveau d’entrée depuis la route), étage supérieur et étage inférieur.

En prenant l’entrée principale de la maison depuis le niveau de la route, sur le côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée. C’est le niveau intermédiaire de la maison.

En entrant, à droite, se trouvent le salon principal et la cuisine, avec une terrasse avant équipée de rideaux en verre.

Le salon, récemment repeint, est très spacieux et lumineux, car il possède des fenêtres tout autour de la pièce. Il y a également la climatisation et 2 ventilateurs de plafond à commande à distance.

Comme une nouvelle cuisine a été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine du niveau intermédiaire est désormais superflue et sert uniquement de buanderie, récemment repeinte pour accueillir la machine à laver, le sèche-linge, avec des placards de rangement. Cette cuisine du niveau intermédiaire peut facilement être transformée en 4e chambre grâce à la porte du couloir, et en la fermant du salon. Si ces travaux sont réalisés, la terrasse vitrée reste accessible depuis le salon.

Depuis le hall d’entrée, récemment décoré, juste devant vous se trouve une salle d’eau nouvellement équipée (douche).

À gauche se trouve la chambre 3, récemment décorée, avec un ventilateur de plafond à commande à distance et une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

À l’étage, vers l’étage supérieur

En haut de la maison, récemment repeint, vous avez un placard de rangement en haut de l’escalier.

À gauche se trouve la chambre 2, avec des placards nouvellement installés et récemment décorée. Climatisation.

En entrant par une porte séparée depuis le couloir, à droite se trouve la salle de bain de l’étage supérieur, avec baignoire et douche.

À gauche se trouve la porte extérieure donnant sur le solarium sur le toit, offrant une intimité totale (situé directement au-dessus de la piscine, vue latérale de la maison).

Puis vous trouverez la chambre principale avec un plafond haut remarquable, récemment décorée, avec des placards intégrés nouvellement installés, ainsi que la climatisation avec des ventilateurs de plafond à commande à distance.

Cette pièce dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour un café le matin.

À l’étage inférieur, vers le rez-de-chaussée bas

Ce niveau est actuellement en cours de rénovation / re-décoration. Il faudrait peut-être des travaux pour l’adapter à vos besoins.

Ce niveau s’étend pour correspondre à l’agencement complet de la maison.

Actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, et cuisine & WC / toilettes.

(Ce niveau a auparavant servi de salon, salle à manger et cuisine.)

La cuisine est noire, aménagée en 2024 avec des plans de travail en granite, un réfrigérateur intégré et un congélateur intégré.

Portes doubles vers la zone jardin / piscine.