Maison de Ville à vendre à Estepona, Malaga

Maison de ville de 3 chambres à Nueva Atalaya, Estepona, au sein d'un quartier résidentiel établi.

Cette maison de ville est située dans le quartier résidentiel prisé de Nueva Atalaya, à Estepona, au sein d'une résidence privée entourée de jardins paysagers arborés. Conçue pour un cadre de vie paisible, elle bénéficie d'une excellente desserte vers Marbella, Puerto Banús et le centre-ville d'Estepona.

D'une surface habitable d'environ 122 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son agencement spacieux et fonctionnel, de plus en plus rare dans les constructions modernes. Son orientation sud-est lui confère une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, accentuant la sensation de confort et d'espace.

Bien que parfaitement habitable et soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison représente également une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une demeure de construction solide offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation. La qualité et la solidité souvent associées aux propriétés de cette époque, ainsi que ses volumes généreux, offrent un excellent potentiel d'amélioration, tant pour le confort que pour une valorisation à long terme.

L'entrée est agrémentée d'un agréable porche-jardin privatif qui crée d'emblée une atmosphère résidentielle sereine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine indépendante avec cellier, pratique au quotidien, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée qui confère chaleur et charme intemporel à l'espace. Le séjour donne directement sur le jardin privatif, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur, en harmonie avec l'art de vivre méditerranéen.

Le premier étage abrite deux chambres. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative, de placards intégrés et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre double offre également des placards intégrés et un agencement confortable, idéal pour une famille ou des invités.

Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse supplémentaire avec accès direct à une terrasse privative. Ce niveau offre également des possibilités d'aménagement et d'amélioration futures, permettant d'optimiser le confort et la fonctionnalité de la propriété.

La résidence propose en outre une piscine commune, un court de paddle-tennis et un espace barbecue, le tout dans un environnement calme et préservé, apprécié pour son intimité et son caractère résidentiel établi.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement stratégique : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, services et transports en commun sont tous à proximité immédiate, permettant un quotidien confortable sans sacrifier la tranquillité. La plage est accessible à pied en une quinzaine de minutes.

Grâce à ses caractéristiques, son emplacement et son potentiel de rénovation, cette propriété représente une option attrayante à la fois comme résidence permanente et comme investissement à long terme dans l'une des zones résidentielles les plus denses de la Costa del Sol.