Villa/Maison à vendre à Las Filipinas, Alicante

Maison à Orihuela Costa

Maison unifamiliale à Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Description générale
Nous vous présentons cette maison unifamiliale à 295.000 €, située à Las Filipinas, dans un quartier résidentiel résidentiel et calme d’Orihuela Costa, au sud de la province d’Alicante. Entourée de nature méditerranéenne et à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Blanca, cette habitation offre un équilibre idéal entre intimité, confort et qualité de vie.

Le bien se trouve dans une zone bien desservie, à proximité de terrains de golf, de centres commerciaux, de zones de loisirs, d’écoles internationales et de tous les services nécessaires pour vivre toute l’année ou profiter de vacances.

Extérieur et accès
L’accès à la maison se fait par un vaste patio privé qui entoure l’ensemble de la propriété. À l’avant, vous trouverez un espace idéal pour les réunions en plein air, les barbecues et les moments de détente.

Le terrain permet de stationner confortablement un véhicule, de ranger des vélos et d’installer du mobilier de jardin ou des plantes décoratives. La parcelle est délimitée par un mur de style méditerranéen, qui assure intimité et sécurité.

Aménagement intérieur
La maison est conçue en mettant l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et la lumière naturelle. Des finitions de qualité et de larges baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et élégante.

Rez-de-chaussée
Salon-salle à manger : spacieux et confortable, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine indépendante : entièrement équipée, avec des meubles modernes et accès à un cellier attenant.
Chambre double : avec une excellente luminosité naturelle.
Salle de bain complète : avec cabine de douche.
Galerie : espace fonctionnel et polyvalent.

Premier étage
Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse privée.
Salle de bain complète : avec baignoire et finitions élégantes.

Terrasses et vues
La propriété dispose d’une grande terrasse et d’un solarium privé, idéal pour profiter du soleil toute l’année. Depuis ces espaces, on bénéficie de vues dégagées sur des zones vertes et sur le cadre naturel environnant, ce qui fait de cet endroit l’espace parfait pour se détendre ou pour profiter de dîners en plein air.

Espaces communs et services
La résidence propose :
Une grande piscine communautaire entourée de jardins bien entretenus.
Des transats, des zones ombragées et des espaces de détente.
Des aires sportives et des parcs à proximité, idéals pour les familles avec enfants.

Services complémentaires
Place de parking privée et débarras.
Système de sécurité avec clôture périmétrale et porte d’accès renforcée.
Climatisation dans les pièces principales.
Maison prête à emménager.

Emplacement privilégié : Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas est un quartier résidentiel calme, mais très bien situé, idéal aussi bien pour les résidents que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur la côte. Aux alentours, vous trouverez tous les services nécessaires, ainsi qu’une excellente offre en matière de loisirs, de sport et de tourisme.

Plages à proximité (10-15 minutes en voiture)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Centres commerciaux et services
Zenia Boulevard (à 10 minutes) : le plus grand centre commercial en plein air de la province.
Supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles internationales, etc.

Terrains de golf à proximité
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Aéroports à proximité
Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) à 55 minutes en voiture.
Aéroport international de la Région de Murcie (RMU) à 45 minutes en voiture.

Idéal pour…
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement bien situé, entouré de services et proche de la mer. Que ce soit comme résidence principale ou comme seconde résidence pour profiter du climat méditerranéen, son excellent emplacement, sa distribution et la qualité des prestations en font un investissement sûr.

IBI : 261,04 € / an
Charges de copropriété : 320 € / an