Maison de Ville à vendre à Relleu, Alicante

La seule maison de Camporrosso qui jouxte directement la piscine commune.
Certaines maisons se distinguent par leur finition. D’autres par leur vue. Cette maison se distingue surtout par son emplacement réellement unique.

Parmi toutes les maisons de l’urbanisation populaire Camporrosso, c’est la seule qui jouxte directement la piscine commune. Depuis le jardin, vous profitez d’une vue dégagée sur la piscine ainsi que de jardins communs magnifiquement entretenus. Un emplacement unique, que l’on ne retrouve nulle part ailleurs dans cette urbanisation.

CasaXero est le mandataire immobilier local de Relleu, et le spécialiste de Camporrosso.

Nous connaissons non seulement chaque maison au sein de cette urbanisation, mais aussi le village, les environs et la réglementation locale. Nous vous accompagnons personnellement tout au long du processus d’achat. Pour vous, acheteur, cette assistance est entièrement gratuite.

Relleu – et en particulier Camporrosso – offre le meilleur des deux mondes
Ici, vous vivez au cœur de la tranquille campagne espagnole, entouré de montagnes et de nature, tandis que toutes les commodités du quotidien se trouvent à distance de marche. Le supermarché est littéralement au coin de la rue et le centre animé de Relleu, avec ses restaurants, cafés, boulangerie, boucherie, pharmacie, centre de santé et son marché hebdomadaire, se situe à seulement quelques minutes à pied.

Si vous vous dirigez dans l’autre sens, vous vous retrouvez directement au milieu des vergers d’amandiers et d’oliviers, où de superbes itinéraires de randonnée vous emmènent à travers le paysage montagneux.

Et si vous avez envie de plage ou de ville, vous atteignez Villajoyosa, Benidorm et le centre commercial La Marina en environ vingt minutes.

C’est précisément cette combinaison parfaite de calme, de nature et d’une excellente accessibilité qui fait de Camporrosso une adresse résidentielle si prisée. Les maisons sont habitées aussi bien en permanence que comme résidence secondaire ou pour l’hivernage.

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La maison
La maison présente un style moderne et a été construite avec des matériaux de qualité supérieure.

En 2023, les propriétaires actuels ont entièrement refait l’aménagement du jardin et de la terrasse-patio, créant ainsi un espace extérieur empreint de charme, parfaitement en accord avec l’art de vivre méditerranéen.

La maison dispose notamment de :

3 unités de climatisation (chaud/froid) ;
poêle à granulés (pellet) ;
double vitrage ;
stores/occultations (zonweringen).
Agencement
(Voir le plan dans les photos)

Rez-de-chaussée / niveau de la rue
place de parking privée couverte avec espace de rangement ;
hall d’entrée avec escalier vers l’étage d’habitation.
Étage d’habitation
Grand salon avec poêle à granulés. La grande baie vitrée coulissante donne accès au balcon sur toute la largeur, permettant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

À cet étage, vous trouverez également :

cuisine séparée agrandie, avec accès direct à la terrasse-patio et au jardin ;
chambre supplémentaire, actuellement idéale comme chambre d’amis ou bureau à domicile ;
pièce douche avec toilettes invités.
La cuisine d’origine et la chambre ont été interverties. C’est pourquoi un plan adapté, reflétant le plan actuel, est inclus dans le reportage photo.

Premier étage
deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de grands placards intégrés fixes ;
salle de bain familiale ;
placard de rangement pratique (sous forme de débarras) ;
balcon.
Vie en extérieur
En Espagne, la vie en extérieur joue un rôle important au quotidien. Grâce au climat méditerranéen, la terrasse-patio et le jardin constituent une extension naturelle de la maison.

Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse-patio et au jardin magnifiquement aménagés, où vous pourrez profiter de la vie en extérieur pendant la plus grande partie de l’année.

Le véritable point fort, cependant, reste l’emplacement.

C’est la seule maison de Camporrosso qui jouxte directement la piscine commune. Cela crée une sensation d’espace particulièrement agréable et une expérience de vie unique. Depuis votre propre terrasse, vous pouvez en plus facilement garder un œil sur les enfants ou petits-enfants lorsque ceux-ci utilisent la piscine.

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Meubles & Inventaire
La maison est vendue presque entièrement meublée, et le prix demandé inclut un inventaire complet de haute qualité, d’une valeur importante.

Il ne s’agit pas seulement de meubles et d’articles ménagers standard. L’inventaire comprend plusieurs éléments précieux, notamment un poêle à granulés de haute qualité, un sommier à ressorts boxspring électrique, des meubles, un éclairage et de nombreux autres éléments à l’intérieur et autour de la maison.

Lors de l’évaluation du prix total demandé de la maison, il convient donc également de tenir compte de la qualité et de la valeur de l’inventaire inclus.

Une liste détaillée d’inventaire photographique a été établie, indiquant clairement quels éléments sont inclus et lesquels ne le sont pas dans la vente. Cette liste d’inventaire est disponible sur demande.

Camporrosso
Cette urbanisation clôturée dispose notamment de :

jardins communs magnifiquement aménagés ;
grande piscine commune avec solarium (zone avec transats) ;
portail d’accès électrique.
En face de l’urbanisation se trouve en outre la salle de fitness municipale de Relleu.

L’urbanisation est soignée et fait l’objet d’un excellent entretien tout au long de l’année.

Charges annuelles (environ)
IBI (taxe foncière) : 310 € ;
taxe de collecte des déchets : 100 € ;
taxe d’assainissement : 45 € ;
comunidad : 730 €.
La contribution à la comunidad comprend notamment l’entretien des jardins communs, de la piscine, de l’éclairage général, du portail d’accès électrique et de l’assurance collective des équipements communs.

Distances
Supermarché : au coin de la rue ;
centre de Relleu : à quelques minutes à pied ;
Villajoyosa et les plages : env. 19 km ;
Benidorm / centre commercial La Marina : env. 18 km ;
terrain de golf : env. 17 km ;
Orxeta et le barrage-réservoir Embalse de Amadorio : env. 14 km ;
Pasarela de Relleu (passerelle suspendue) : env. 5 km ;
aéroport d’Alicante : env. 55 km.
CasaXero
Acheter une maison, c’est bien plus que simplement acheter un logement. Il s’agit de trouver le bon environnement, la bonne ambiance et un endroit où vous vous sentez vraiment chez vous.

En tant que mandataire local, nous vous accompagnons personnellement à chaque étape du processus d’achat. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous fournir au préalable un aperçu complet et transparent de tous les coûts supplémentaires liés à l’achat, afin que vous sachiez exactement à quoi vous attendre.

Une fois que vous avez découvert Camporrosso, vous comprenez rapidement pourquoi autant de résidents choisissent d’y vivre avec plaisir pendant de nombreuses années. Peut-être ressentirez-vous bientôt la même chose lors d’une visite.

Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette maison unique en personne.