Villa/Maison à vendre à Comares, Malaga

Villa panoramique avec piscine privée, à deux pas de Comares

Cette villa clé en main, nichée à flanc de montagne, se situe à quelques pas du pittoresque village de Comares.

Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et sa vaste terrasse ensoleillée avec piscine privée, c'est une maison idéale pour vos projets, vos vacances ou un investissement locatif.

La villa : élégante, écologique et prête à habiter. Facile d'entretien, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis et est vendue entièrement meublée (hors effets personnels).

Sa construction unique sur pilotis offre une vue panoramique sur les montagnes et la vallée de l'Axarquía, tout en assurant une fraîcheur naturelle durant l'été.

Espace de vie : le grand séjour lumineux comprend un coin salon confortable et un poêle à granulés neuf, pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

Cuisine équipée : une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme et de tout le nécessaire pour cuisiner.

4 chambres et potentiel d'agrandissement : la maison offre 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain privative. Une troisième salle de bain privative peut facilement être ajoutée, les raccordements de plomberie nécessaires étant déjà en place. Un cellier pratique est également disponible.

Services et infrastructures : raccordée au réseau d'eau potable, au réseau électrique et à une fosse septique. Raccordée au réseau d'eau de la commune, à une pompe dédiée et à une cuve de stockage d'eau (dépôt). L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire (avec appoint électrique), ce qui élimine le besoin de gaz.

Extérieurs : une vaste terrasse aux possibilités infinies, facile d'entretien, permettant de créer un coin salon, d'installer une cuisine d'été avec coin repas, ou de profiter de couchers de soleil spectaculaires et d'une vue imprenable sur les montagnes.

Piscine privée (7 m x 3 m) : piscine rafraîchissante en toute intimité, sans être vu, avec système de filtration en verre moderne et facile d'entretien.

Aménagements pratiques : parking privé et sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, douche extérieure et local de rangement extérieur supplémentaire.

Environs : à quelques pas de Comares, avec bars à tapas, restaurants, boulangerie et supermarchés.

Emplacement : à seulement 50 minutes en voiture de Malaga (ville culturelle animée et aéroport) et à 30 minutes des plages de la Costa del Sol.

Nature et culture : l'Axarquía est un paradis pour les amoureux de la nature et les randonneurs, idéal pour des excursions à la journée à Grenade, Ronda ou Séville.

Excellent potentiel locatif : la villa bénéficie d'une licence de location saisonnière espagnole (VTAR).

Grâce à son intimité totale, sa conception facile d'entretien, son emplacement privilégié et ses prestations, la propriété génère un revenu locatif attractif durant la saison touristique.