Terrain à Bâtir à vendre à Santa María del Camí, Mallorca

Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain situé à Santa María del Camí, à seulement quelques mètres de la gare ferroviaire et de la principale zone commerciale et de services de la commune. Son emplacement stratégique, associé à ses possibilités urbanistiques, en fait une opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui souhaitent construire une résidence unifamiliale exclusive avec de vastes espaces extérieurs que pour les promoteurs qui recherchent développer une promotion résidentielle à forte rentabilité. Santa María del Camí fait partie des localités les plus demandées de l’intérieur de Majorque grâce à sa excellente connexion avec Palma, à son marché traditionnel reconnu, à sa large offre gastronomique et à la facilité d’avoir tous les services essentiels à quelques minutes.

La parcelle dispose d’une surface de 205 m², d’une façade de 10 mètres et d’une sortie sur deux rues, Carrer Balanguera et Carrer del Rei Sanç, une caractéristique qui apporte une importante valeur ajoutée et une grande flexibilité pour la conception du futur projet. Classé en sol urbain, il permet une emprise au sol de 122,40 m² et une constructibilité maximale de 367 m², répartis en rez-de-chaussée plus deux étages (PB + 2), offrant de multiples options de développement selon les besoins de l’acquéreur.

Parmi ses principaux atouts, on distingue la possibilité de construire une vaste habitation unifamiliale ou de développer une promotion plurifamiliale pouvant aller jusqu’à trois logements indépendants, ce qui en fait un investissement à fort potentiel. Actuellement, le terrain dispose d’un espace destiné à trois places de stationnement, un point qui apporte de la fonctionnalité tout en planifiant son futur développement. L’IBI s’élève à 300 € par an.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un terrain offrant un grand potentiel urbanistique dans l’une des zones les plus recherchées de l’intérieur de Majorque. De plus, toute l’information nécessaire peut être communiquée et vous pouvez être accompagné lors d’une visite afin d’évaluer personnellement toutes les possibilités qu’offre ce bien.