Finca/Maison de Campagne à vendre à Montuïri, Mallorca

Propriété exclusive pour les amateurs de chevaux près de Montuïri, avec piscine, manège et classe énergétique A

Cette propriété d'exception située près de Montuïri représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie moderne, d'une intimité totale, d'une construction de grande qualité et de conditions idéales pour l'élevage de chevaux à Majorque. Située en hauteur à l'intérieur des terres, cette finca allie la tranquillité méditerranéenne, des espaces généreux et une vue imprenable sur le paysage majorquin jusqu'à la chaîne de montagnes de la Tramuntana.

Sur un terrain impressionnant d’environ 17 800 m², la propriété, avec une surface habitable d’environ 340 m² et une surface bâtie d’environ 400 m², se présente comme un bien immobilier récent doté d’équipements haut de gamme. La maison a été construite en 2023 par le propriétaire lui-même, qui possède plusieurs décennies d’expérience acquise au sein d’une grande entreprise de construction en Allemagne. Cette expertise se reflète dans la qualité exceptionnelle de la construction, les matériaux haut de gamme et la finition très soignée.

La maison principale séduit par son vaste espace de vie doté de hauts plafonds, d’une lumière abondante et de grandes baies vitrées coulissantes qui relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. De là, on profite d’une vue magnifique sur les pâturages, la piscine, les écuries et la nature environnante. La cuisine ouverte Nolte haut de gamme s'intègre avec élégance dans le concept d'habitat moderne et constitue un point de ralliement prestigieux pour la famille et les invités.

À l'étage se trouve la spacieuse suite parentale, dotée d'une salle de bains luxueuse et d'un dressing. De plus, la propriété dispose d’un espace de vie séparé comprenant trois chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante — idéal pour la famille, les invités, le personnel ou comme espace indépendant pour des séjours prolongés.

Cette finca présente un intérêt particulier pour les amateurs de chevaux : le terrain comprend quatre boxes ainsi qu’un manège privé doté d’un système de drainage. Les vastes espaces extérieurs, l’intimité et le cadre naturel offrent des conditions idéales pour vivre avec des chevaux à Majorque.

L’espace extérieur comprend une grande piscine d’eau salée d’environ 14 x 4,5 m, des terrasses ensoleillées, des jardins bien entretenus et beaucoup d’espace pour se détendre. Sur le plan technique également, la propriété est parfaitement équipée : source d’eau privée, installation solaire de 68 kW, chauffage au sol, climatisation réversible, système domotique, double vitrage, système d'alarme, système de vidéosurveillance, bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures garantissent confort, sécurité et efficacité énergétique moderne.

Grâce à sa classe de performance énergétique A, à son alimentation solaire et à ses équipements techniques modernes, ce bien immobilier est non seulement de très grande qualité, mais aussi conçu dans une optique d’avenir et de durabilité.

Son emplacement près de Montuïri offre calme, vue panoramique et, en même temps, une très bonne desserte. Palma et l'aéroport sont accessibles en un peu moins d'une demi-heure, tandis que l'autoroute et le centre de Montuïri sont à environ cinq minutes en voiture.

Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d’une finca comme neuve à Majorque — avec un grand terrain, une piscine, des boxes à chevaux, un manège, un espace de vie séparé, la classe énergétique A et une vue exceptionnelle sur l’île.

Prix de vente : 2 950 000 €

Points forts

Cette propriété exclusive située près de Montuïri séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction, ses équipements techniques modernes, ses vastes espaces extérieurs et ses conditions idéales pour les amateurs de chevaux.

Finca exclusive près de Montuïri
Idéale pour les amateurs de chevaux
État neuf
Année de construction : 2023
Classe de performance énergétique : A
Terrain d'environ 17 800 m²
Surface bâtie d'environ 400 m²
Surface habitable d'environ 340 m²
Surface utile totale d'environ 520 m² selon la description
5 pièces
4 chambres
4 salles de bains
2 logements
Espace de vie séparé avec cuisine indépendante
Suite parentale avec salle de bains luxueuse
dressing
Cuisine ouverte haut de gamme de marque Nolte
Spacieux salon avec de hauts plafonds
Grandes baies vitrées coulissantes
Vue sur les pâturages, la piscine, les écuries et la chaîne de montagnes de la Tramuntana
Exposition sud
Piscine privée d’eau salée d’environ 14 x 4,5 m
Terrasses
Jardin et espaces extérieurs
4 boxes à chevaux
Manège privé avec système de drainage
Source d’eau privée
Installation solaire de 68 kW
Chauffage au sol
Climatisation chaud/froid
Pompe à chaleur air-air
Système domotique
Double vitrage
Châssis de fenêtres en bois
Système d'alarme
Système de vidéosurveillance
Ligne d'appel de la police
wc invités
débarras
Buanderie et salle de séchage
Bornes de recharge pour véhicules électriques
4 places de stationnement extérieures
2 garages
Beaucoup d’intimité
Situation calme à l’intérieur de l’île
À environ 5 minutes en voiture de Montuïri et de l’autoroute
À environ 30 minutes en voiture de Palma et de l’aéroport

Cette finca offre une combinaison rare : un cadre de vie haut de gamme, une efficacité énergétique moderne, un emplacement naturel de rêve et des possibilités professionnelles pour l’élevage de chevaux à Majorque.

Montuïri : la Majorque authentique, une vue imprenable et une situation centrale sur l'île

Montuïri fait partie de ces charmants villages riches en traditions situés au cœur de Majorque et incarne précisément ce style de vie que de nombreux acheteurs recherchent aujourd'hui : le calme, l’authenticité, la nature et un très bon accès aux principaux sites de l’île. Le village est situé sur une légère élévation à l’intérieur des terres et offre de magnifiques vues sur le paysage environnant, les champs, les oliveraies et les douces collines du Pla de Majorque.

Les environs de Montuïri se caractérisent par leurs grands espaces, une nature méditerranéenne et un caractère majorquin authentique. C’est ici que l’on retrouve encore la véritable Majorque — avec ses fincas traditionnelles en pierre naturelle, ses petits chemins de campagne, sa tranquillité rurale et une atmosphère détendue, loin des stations balnéaires touristiques. Pour autant, Montuïri n’est pas un lieu isolé : il séduit par sa situation centrale et son accès rapide à l’autoroute.

Le village lui-même dispose de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne : petits cafés, restaurants, commerces et une communauté villageoise bien établie. Montuïri est particulièrement attrayant pour les personnes qui apprécient l’intimité et la vie à la campagne, tout en souhaitant pouvoir rejoindre facilement Palma, l’aéroport, les plages, les écoles internationales et d’autres régions de l’île.

Sa situation centrale fait de Montuïri un lieu idéal pour les acheteurs qui souhaitent profiter de Majorque toute l’année. Palma et l’aéroport sont accessibles en un temps de trajet agréable, tout comme diverses plages situées au sud et à l’est de l’île. Des localités prisées telles qu’Algaida, Porreres, Sineu, Llucmajor et Campos se trouvent également dans les environs et offrent des possibilités supplémentaires de shopping, des marchés, des restaurants et des activités de loisirs.

La région est particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. Les paysages ouverts, les chemins tranquilles et les terrains spacieux créent les conditions idéales pour une vie offrant beaucoup d’espace, d’activité physique et d’intimité. Les propriétés dotées de pâturages, de boxes à chevaux et de possibilités d’équitation bénéficient tout particulièrement de l’environnement naturel et du caractère paisible de l’intérieur de l’île.

Montuïri est donc l’endroit idéal pour tous ceux qui recherchent une finca haut de gamme à Majorque et qui accordent de l’importance au calme, à l’authenticité, aux vues panoramiques et à une bonne accessibilité. Vivre ici, c’est opter pour une Majorque loin de l’agitation — proche de la nature, intime et pourtant très bien desservie.