Villa/Maison à vendre à Benimar, Benijófar, Alicante

Charmante villa individuelle de 3 chambres orientée plein sud, avec piscine privée, aux Atalayas, Benimar – Rojales

Cette villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains est idéalement située au sein du très prisé lotissement Atalayas à Benimar, Rojales.

Parfaitement placée pour y vivre à l’année comme pour les vacances, la propriété se trouve à distance de marche facile de l’aquapark local et de la rue principale de Quesada, où vous trouverez un excellent choix de commerces, supermarchés, centres commerciaux, bars, restaurants et commodités du quotidien.

La villa occupe une parcelle généreuse, offrant un bel espace extérieur, notamment un parking hors voirie, des zones pour bronzer et une impressionnante piscine privée d’environ 31 m². Une charmante pergola en bois constitue le cadre idéal pour se détendre à l’ombre, savourer un café le matin ou déjeuner et recevoir en extérieur.

La propriété est un superbe exemple de la villa de plain-pied au style très populaire « Conchita », avec une terrasse avant couverte ensoleillée offrant une entrée accueillante à la maison. La terrasse donne également accès à un grand solarium sur le toit baigné de soleil, offrant un espace privé supplémentaire pour profiter du soleil espagnol.

À l’intérieur, la villa présente un spacieux séjour/salle à manger en open-plan, lumineux et accueillant, avec une cheminée décorative et un accès direct à la piscine et au jardin. La cuisine, bien aménagée, offre une bonne surface et dispose de nombreux plans de travail ainsi que d’un espace de rangement conséquent.

L’hébergement se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Il y a deux chambres d’hôtes bien proportionnées, toutes deux dotées de placards intégrés, desservies par une salle de bains familiale de bonne taille. La chambre principale bénéficie également de placards intégrés et de sa propre salle de bains privative en suite.

La propriété dispose en outre d’un grand sous-sol aménagé (underbuild), qui offre actuellement d’excellentes possibilités de stockage supplémentaires. Il existe aussi un potentiel intéressant pour créer davantage d’hébergement, une salle de jeux, un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations et permis d’urbanisme nécessaires).

La villa est présentée à un haut niveau de qualité et bénéficie de la climatisation. Le bien sera également proposé à la vente majoritairement meublé (sous réserve d’offre).

Points forts
• Villa individuelle de 3 chambres, 2 salles de bains
• Lotissement populaire Atalayas, Benimar – Rojales
• À distance de marche de la rue principale de Quesada et de l’aquapark
• Parcelle privée généreuse
• Piscine privée – env. 31 m²
• Terrasse avant couverte ensoleillée
• Grand solarium sur le toit
• Pergola en bois et excellent espace pour recevoir en extérieur
• Sous-sol aménagé avec stockage et potentiel pour un hébergement supplémentaire (sous réserve des autorisations)
• Cheminée décorative
• Placards intégrés
• Climatisation
• Majoritairement meublée

Benimar est un quartier résidentiel très apprécié et accueille une grande diversité de nationalités. Ce lotissement paisible combine un équilibre idéal entre les commodités locales, la proximité des plages, de magnifiques parcours de golf et un accès pratique aux aéroports, ce qui en fait un endroit idéal pour y vivre.

Les résidents profitent d’un grand nombre de commodités à proximité. Les centres commerciaux et villages voisins de Benijofar et Rojales proposent une sélection charmante de boutiques, cafés et restaurants qui s’adaptent à une grande variété de goûts. Les marchés de rue locaux débordent de produits frais, vous permettant d’apprécier les saveurs de l’Espagne. La région est également adaptée aux familles, avec des écoles et des structures de santé à portée de main, afin que tous vos besoins soient couverts.

La ville voisine de Ciudad Quesada offre une ambiance dynamique, avec encore plus de possibilités de restauration et de divertissement, ce qui en fait un excellent endroit pour socialiser et profiter des événements communautaires. On y trouve également un parcours de golf de 18 trous et un parc aquatique.

Les amateurs de plage apprécieront le trajet court vers la superbe côte de la Costa Blanca, où de belles plages de sable sont accessibles en moins de 15 minutes. Vous pourrez vous adonner au bronzage, à la baignade ou à différents sports nautiques, pour un refuge parfait loin de la vie quotidienne.

Pour les passionnés de golf, Benimar est un véritable havre. Située à proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre, dont La Marquesa, La Finca et Vistabella, le parcours le plus proche n’est qu’à quelques minutes en voiture.

L’accessibilité est également un autre point fort de cet emplacement. Benimar se trouve à environ 30 minutes de route de l’aéroport d’Alicante, qui propose un large choix de vols internationaux. Cette facilité de déplacement est idéale pour les expatriés ainsi que pour ceux qui souhaitent utiliser leur propriété comme résidence de vacances.

Investir dans un bien à Benimar représente une excellente opportunité. La zone a connu une croissance régulière des valeurs immobilières, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs. Le style de vie qu’elle offre est à la fois relaxant et dynamique, avec un climat idéal, une culture riche et une ambiance communautaire chaleureuse.

Benimar associe efficacement confort, praticité et potentiel d’investissement, ce qui en fait un lieu convaincant pour acheter une propriété. Adoptez le style de vie espagnol tout en profitant de toutes les commodités qui agrémentent le quotidien.