Villa/Maison à vendre à La Sella, Alicante

Villa pleine de caractère avec vue sur la mer, studio pour invités et piscine privée à La Sella

Située dans une position merveilleusement privée et paisible au sein de La Sella, cette charmante villa individuelle est entourée de jardins méditerranéens matures et bénéficie d’agréables vues sur la mer, ainsi que d’une superbe piscine et d’une terrasse orientées plein sud.

Construite en 1989 et remarquablement bien entretenue, la propriété offre environ 331 m² de surface construite sur un terrain généreux de 1 730 m². Le caractère traditionnel, les espaces de vie importants et les jardins déjà établis se combinent pour créer une maison confortable, dans une ambiance particulièrement accueillante.

Le hall d’entrée constitue le point central de la partie principale, avec une salle de bain pratique pour invités, et une disposition qui sépare naturellement les espaces de vie de l’aile nuit.

Le spacieux salon-salle à manger comprend une cheminée avec insert et s’ouvre directement sur les terrasses, tandis que la cuisine donne également un accès direct à la terrasse arrière orientée plein sud. Cela crée une liaison facile entre les espaces intérieurs et extérieurs et rend la maison particulièrement adaptée au style de vie méditerranéen.

Vie en extérieur exceptionnelle
Le jardin arrière fait sans aucun doute partie des points forts de la propriété.

La piscine privée de 8 x 4 mètres occupe un emplacement plein sud magnifiquement à l’abri des regards, entourée de vastes terrasses, de palmiers royaux matures et d’une végétation bien établie.

Plusieurs espaces différents pour s’asseoir et se détendre offrent de nombreuses options pour les repas en extérieur, recevoir ou simplement trouver un coin calme dans le jardin. Grâce à son orientation vers le sud, cette partie de la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et peut être appréciée tout au long de l’année, y compris pendant les mois d’hiver plus frais.

Une douche extérieure pratique est installée à côté de la piscine.

À l’avant de la villa, une grande terrasse d’entrée couverte offre de superbes vues sur la mer et peut également être accessible directement depuis le salon et la salle à manger, offrant ainsi une autre agréable zone de vie en extérieur.

Résidence principale de quatre chambres
L’aile nuit de la maison principale comprend quatre chambres.

La chambre principale, généreusement proportionnée, dispose d’un dressing walk-in, d’un petit balcon privé et d’une salle de bains attenante rénovée avec chauffage au sol.

Une autre salle de bains familiale avec baignoire dessert les autres chambres.

Studio pour invités indépendant
Au niveau inférieur se trouve un studio pour invités utile et indépendant, doté de sa propre entrée extérieure, offrant un hébergement complémentaire idéal pour la famille ou les amis en visite.

Le studio se compose d’un espace de vie, d’une grande chambre avec placards intégrés, d’une salle de douche et d’une kitchenette équipée d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un plan de travail. La kitchenette est prévue pour la préparation légère des repas plutôt que pour la cuisson.

Également à ce niveau, une vaste zone de rangement et de buanderie, commodément située à côté du garage.

Jardins méditerranéens matures
Le terrain spacieux de 1 730 m² est magnifiquement aménagé, avec des arbres matures, des palmiers, des plantations méditerranéennes et une jolie rocaille naturelle.

Malgré l’abondance de verdure, le jardin a été conçu pour rester relativement facile d’entretien, avec un système d’irrigation automatique qui aide à maintenir les aménagements paysagers en excellent état.

La propriété est entièrement close et clôturée, avec un large accès menant depuis la route à un garage simple et à un parking privé supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le portail d’entrée et la porte de garage sont tous deux automatiques.

Confort et équipements
La villa est bien équipée pour une vie confortable toute l’année, avec une climatisation gainable dans la résidence principale, une climatisation réversible chaud/froid par split dans le studio et un chauffage central au gaz.

Parmi les équipements supplémentaires : la cheminée avec insert, le chauffage au sol dans la salle de bains de la suite parentale, des moustiquaires, Internet par fibre optique, un système d’alarme, un interphone, une irrigation automatique, un volet électrique dans le studio et une sécurité 24/7 au sein de La Sella.

La propriété est proposée meublée, ce qui la rend prête pour l’emménagement de ses nouveaux propriétaires et pour profiter pleinement des lieux.

Il existe également la possibilité d’acheter une part familiale pour La Sella Golf.

Excellente situation à La Sella
Malgré l’atmosphère paisible et isolée de la villa, les commodités du quotidien sont à proximité.

Le centre de services et de loisirs de La Sella, ainsi que les installations de santé et de fitness Syncrosfera, sont à quelques minutes en voiture, tandis que le parcours de golf La Sella 27 trous et le centre commercial Portal de la Marina sont facilement accessibles.

Les charmantes villes côtières populaires de Dénia et Jávea se trouvent à une distance de conduite confortable, offrant un choix exceptionnel de plages, de marinas, de restaurants, de boutiques et d’équipements disponibles toute l’année.

Points clés
- Villa individuelle à La Sella
- Env. 331 m² construits
- Terrain privé de 1 730 m²
- Orientation plein sud
- Vues sur la mer
- 5 chambres au total
- 4 salles de bains
- Résidence principale de quatre chambres
- Studio pour invités indépendant
- Piscine privée de 8 x 4 m
- Vastes terrasses ensoleillées
- Terrasse couverte avec vue sur la mer
- Jardins méditerranéens matures
- Suite parentale avec dressing walk-in
- Chauffage au sol dans la salle de bains de la suite parentale
- Cheminée avec insert
- Chauffage central au gaz
- Climatisation gainable
- Climatisation supplémentaire par split dans le studio
- Internet par fibre optique
- Système d’alarme
- Garage
- Parking pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires
- Grande zone de rangement et de buanderie
- Portail d’entrée et porte de garage automatiques
- Irrigation automatique
- Propriété entièrement close et clôturée
- Meublée
- Part familiale optionnelle pour La Sella Golf

Maison méditerranéenne spacieuse, de caractère, offrant intimité, vues sur la mer, jardins matures et d’excellentes prestations pour recevoir des invités, dans l’un des secteurs résidentiels les plus établis de La Sella. Idéale pour une vie toute l’année ou comme maison de vacances familiale spacieuse.