Appartement à vendre à Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gérone

Logement à usage touristique HUT-G, avec licence de la Generalitat de Catalunya, situé en deuxième ligne de mer, sur la même promenade de Sant Antoni de Calonge. Une excellente opportunité d’investissement avec possibilité de location touristique, ainsi qu’une option idéale pour en profiter comme résidence secondaire.

Appartement spacieux de trois chambres doubles et deux salles de bains, entièrement rénové, situé à quelques mètres de la plage. Il est livré meublé et dispose de fenêtres neuves, dans un logement prêt à être habité et à apprécier dès le premier jour.

Il dispose d’une terrasse-balcon allongée de 18 m² avec vues latérales sur la mer, et l’une des chambres doubles a un accès direct à cette terrasse. La cuisine est indépendante et comprend un pratique balcon-lingerie avec séchoir.

La propriété inclut également une place de parking dans le même immeuble, une grande valeur ajoutée grâce à son emplacement, à quelques mètres de la plage.

Une propriété confortable et accueillante, idéale à la fois comme actif d’investissement avec possibilité d’exploitation touristique et pour y vivre toute l’année ou en profiter comme résidence secondaire, avec la promenade, la plage et la Méditerranée à quelques pas.

Surface utile : 84 m² + 18 m² de terrasse-balcon.
Surface construite : 102 m².
Année de construction : 1975.

Certificat d’Efficacité Énergétique (CEE) : consommation ___ kWh/m² par an. Émissions ___ kg CO₂/m² par an. Enregistrement n° ___. Permis d’habitabilité : ___

Numéro API : 680
Numéro d’enregistrement AICAT : 1545.

Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.