Entreprise à vendre à Gaucín, Malaga

Un hogar, un estilo de vie y un negocio listo para empezar en el corazón de Gaucín.

Et si votre déménagement en Andalousie pouvait vous offrir bien plus qu’une belle maison ?
Cette propriété vous donne l’opportunité de démarrer dès le premier jour avec une activité d’hébergement déjà en place, dans l’un des villages blancs les plus attrayants et recherchés d’Andalousie : vivez dans la spacieuse maison principale tout en générant des revenus grâce aux quatre autres propriétés indépendantes.

L’ensemble s’organise autour d’une charmante cour traditionnelle andalouse avec piscine commune et se compose de cinq logements indépendants, parfaitement aménagés. Entièrement rénové en 2021, avec du mobilier et un équipement neufs, il est proposé comme une véritable opportunité « clé en main ».

Actuellement, la propriété fonctionne comme une activité de location saisonnière, gérée à distance par ses propriétaires et nécessitant relativement peu d’implication au quotidien. Pour un nouveau propriétaire souhaitant s’investir davantage, améliorer l’expérience des voyageurs et renforcer la promotion, il existe un potentiel intéressant pour élever une activité déjà bien établie à un niveau encore supérieur.

Vivez ici. Générez des revenus ici. Profitez de l’Andalousie.

La propriété la plus grande, Casa, est un logement spacieux de 121 m², avec deux chambres et deux salles de bains, idéal comme résidence principale pour les propriétaires.

Le reste de l’ensemble offre quatre hébergements indépendants destinés à la location :
• Trois élégants appartements d’une chambre, chacun avec salle de bains, cuisine ouverte intégrée à la zone salon-salle à manger et terrasse privée, avec des surfaces approximatives de 75 m², 46 m² et 52 m².
• Casita, une charmante habitation indépendante de 79 m², avec une chambre.

Ensemble, les propriétés forment un petit ensemble attrayant : suffisamment indépendantes pour que chaque voyageur profite de son intimité, tout en étant organisé autour d’une magnifique cour et d’une piscine communes, qui reflètent l’atmosphère détendue de la vie dans un village du sud de l’Espagne.

Une activité déjà consolidée, avec encore plus de potentiel.

Située dans un quartier résidentiel calme de Gaucín, mais à proximité des restaurants, bars, boutiques et services du quotidien du village, son emplacement est particulièrement séduisant pour les visiteurs qui recherchent de vivre une véritable expérience andalouse.

Il ne s’agit pas seulement d’un bien d’investissement. Il offre la possibilité de changer de mode de vie : installer votre foyer dans l’un des plus beaux villages d’Andalousie et, en même temps, gérer une activité d’hébergement déjà consolidée.

Les bases sont déjà en place : hébergements rénovés, mobilier et équipement, une activité actuellement en fonctionnement et un historique de revenus locatifs. Le nouveau propriétaire pourra choisir de le gérer pratiquement comme jusqu’à présent, ou d’apporter de nouvelles idées et une nouvelle énergie grâce à une promotion renforcée, des réservations directes, des séjours à thème, des retraites ou une expérience encore plus personnalisée pour les voyageurs.

Un foyer, des revenus et un style de vie andalou, le tout dans une propriété véritablement exceptionnelle.

Les informations relatives aux revenus locatifs actuels, aux charges d’exploitation et à la rentabilité sont disponibles, sur demande, pour les acheteurs ayant un intérêt réel pour la propriété.