Appartement à vendre à Los Monteros, Marbella, Malaga

Situé dans la partie haute de Los Monteros, à Marbella, cet appartement en rez-de-chaussée de deux chambres propose une distribution contemporaine où le logement s’ouvre sur une généreuse terrasse couverte de 46,0 m2, conçue comme un prolongement naturel des espaces intérieurs et comme l’un des principaux atouts de la propriété.

L’emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de Marbella et de son large éventail de plages, restaurants, commerces, services et activités sportives. La documentation de la résidence situe le centre de Marbella à 6 km, le centre commercial La Cañada à 7 km et plusieurs parcours de golf à partir de 8 km.

Le logement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel. Depuis le vestibule d’entrée, la pièce de vie principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, favorisant une plus grande sensation d’espace et une circulation plus fluide. Le salon communique directement avec la terrasse, prolongeant ainsi la zone de vie vers l’extérieur.

La terrasse couverte de 46 m2 offre une surface généreuse permettant d’aménager plusieurs ambiances, comme un espace repas extérieur et une zone de détente, afin de profiter du climat de Marbella une grande partie de l’année. Son accès direct depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres renforce la continuité entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, et de deux salles de bains complètes. La distribution comprend également des placards intégrés ainsi qu’un dégagement assurant une séparation adaptée entre l’espace nuit et la zone de vie.

Les prestations comprennent des placards modulaires avec portes laquées, revêtement intérieur, étagère supérieure et barre de penderie, ainsi qu’une porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité.

Les sols intérieurs sont réalisés en grès cérame grand format, tandis que la terrasse est revêtue de grès cérame antidérapant. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage thermo-acoustique, avec volets roulants motorisés dans les chambres.

La cuisine est livrée équipée de meubles hauts et bas de grande capacité, d’un plan de travail Solid Surface et d’électroménagers comprenant four, micro-ondes, plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur.

Le logement dispose également de l’aérothermie pour l’eau chaude et le chauffage au sol, d’un système de climatisation par pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d’un contrôle par zones via domotique. Certaines fonctions de la propriété peuvent également être commandées à distance.

Les espaces communs comprennent une piscine extérieure, une piscine intérieure avec spa, une salle de sport avec terrasse extérieure, des espaces paysagers et un espace de coworking, créant un environnement pensé pour associer résidence, bien-être et loisirs.

Avec deux chambres, deux salles de bains, un espace de vie ouvert et une terrasse couverte de 46 m2 accessible depuis le salon et les deux chambres, cet appartement en rez-de-chaussée est particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant à Marbella une véritable continuité entre intérieur et extérieur.