Villa/Maison à vendre à Alhendín, Grenade

Si vous recherchez de l’espace, du confort, un design soigné et un art de vivre de qualité, c’est votre opportunité. Nous mettons en vente ce magnifique chalet indépendant dans l’Urbanización El Arenal, calme et exclusive, à Alhendín, à seulement 10 minutes de Grenade.

Emplacement incomparable
• Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles.
• Aire de jeux pour enfants, terrains de sport et garderie publique à quelques pas.
• Arrêts de transport scolaire à 50 mètres.
• Alhendín compte deux écoles publiques de Primaire et un institut de Secondaire (ESO et Bachillerato).
• Accès à l’autoroute (deuxième rocade) à seulement 5 minutes.
• Proche du terrain de golf de Las Gabias.
• Commune très investie dans le sport et la culture, avec de nombreuses activités tout au long de l’année.

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Description du logement
Construit sur un terrain de 444 m2, avec une surface totale construite de 268 m2, ce logement est réparti sur trois niveaux :

Niveau Semi-sous-sol (96 m2) :
• Garage spacieux pouvant accueillir trois voitures.
• Grande pièce de rangement, idéale comme débarras ou salle polyvalente.
• Chambre supplémentaire pour un gymnase.
• Zone de buanderie indépendante.

Rez-de-chaussée :
• Grand salon moderne, lumineux, avec sol en parquet flottant.
• Cuisine de design entièrement équipée avec des électroménagers de gamme haute.
• Lumineux bureau idéal pour le télétravail ou l’étude.
• Salle de bain complète.
• Les pièces donnent directement sur des espaces paysagers et des terrasses offrant des vues dégagées, dans un cadre des plus paisibles.

Premier étage :
• Chambre principale avec grand dressing et salle de bain attenante.
• Deux chambres pour jeunes, toutes deux avec placards intégrés.
• Salle de bain complète partagée pour les chambres secondaires.
• En montant cinq marches, on accède à une terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur la ville et la Sierra Nevada.

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Caractéristiques et extras mis en avant :
• Panneaux solaires installés (8 panneaux photovoltaïques).
• Plaque thermo-solaire avec ballon de stockage de 250 litres en appui à la chaudière.
• Climatisation par conduits froid/chaud dans tout le logement.
• Chauffage par radiateurs avec chaudière au gazole.
• Sols en marbre dans les pièces nobles et parquet flottant dans le salon et les chambres.
• Menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme.
• Détails soignés au maximum pour offrir confort, efficacité et style.