Appartement à vendre à Grenade ville, Grenade

Appartement rénové de 3 chambres avec terrasse – Excellente opportunité d’investissement avec rentabilité dès le premier jour

Actuellement loué à des étudiants Erasmus jusqu’en juin 2027

Prix de vente : 197.000 €

Caractéristiques principales

- 3 grandes chambres
- 2 salles de bains complètes
- Logement fraîchement rénové
- Entièrement extérieur, avec une excellente luminosité naturelle
- Terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter de l’air libre
- Chauffage
- Climatisation
- Zone de buanderie indépendante
- Répartition confortable et fonctionnelle

Terrasse et luminosité

Le logement dispose d’une terrasse, une valeur ajoutée importante qui offre un espace extérieur pour profiter du bon climat de Granada, se détendre ou disposer d’une zone supplémentaire en plein air.

De plus, s’agissant d’un logement entièrement extérieur, il bénéficie d’un excellent apport de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.

État du logement

La propriété a été récemment rénovée, offrant des espaces actuels, fonctionnels et prêts tant pour une exploitation et un investissement que pour un futur usage résidentiel.

Elle se trouve au cinquième étage sans ascenseur, un point à prendre en compte lors de l’évaluation du logement.

Actuellement loué – idéal pour les investisseurs

L’un des grands atouts de cette propriété est qu’elle génère déjà des revenus.

Actuellement loué à des étudiants Erasmus
- Contrat du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027
- 375 €/mois par chambre
- 3 chambres louées

Revenus mensuels actuels : 1.125 €

Cela permet d’acquérir un logement qui bénéficie déjà d’une exploitation locative en cours, particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un investissement immobilier orienté vers le marché universitaire.

Ce qui la rend spéciale

- Logement fraîchement rénové
- Terrasse privée
- Tout extérieur et très lumineux
- 3 chambres indépendantes
- 2 salles de bains
- Climatisation et chauffage
- Génère actuellement des revenus
- Profil de location destiné aux étudiants internationaux
- Intéressante relation entre le prix d’acquisition et le loyer actuel

Idéal pour

- Investisseurs recherchant un logement actuellement loué
- Investissement destiné à la location par chambres
- Marché universitaire et Erasmus
- Futur logement habituel une fois la location en cours terminée

Une opportunité d’acquérir un logement rénové, extérieur, avec terrasse et actuellement rentable, générant des revenus dès le premier moment.