Appartement à vendre à Gandia, Valence

Nous vous présentons cette fantastique maison de type duplex située en plein Grao de Gandía, dans une agréable rue piétonne, à quelques pas du port. Un emplacement particulièrement attrayant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l’ambiance maritime et avoir tous les services à portée de main.

Le logement dispose de 101 m2 construits selon le Cadastre et s’organise sur deux étages, en distinguant parfaitement la zone de jour et la zone de repos.

Construite en 2008, il s’agit d’un bien semi-neuf, avec une distribution confortable et fonctionnelle, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’une seconde résidence à proximité de la mer.

Rez-de-chaussée

En entrant dans le logement, nous trouvons un agréable salon-salle à manger, relié à une cuisine ouverte, créant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

Le concept ouvert permet de mieux exploiter les mètres disponibles et procure une plus grande sensation d’espace, faisant de cette zone le véritable cœur de la maison.

Sur ce même niveau, se trouve également une chambre individuelle, parfaite comme chambre, bureau, chambre d’enfant ou espace invités.

L’étage se complète par une salle de bain complète, offrant le confort de disposer de tous les services nécessaires sans avoir besoin d’accéder à l’étage supérieur.

Étage supérieur en combles

En montant au deuxième étage, nous entrons dans la partie la plus intime de la maison, caractérisée par ses plafonds en combles, qui apportent du caractère et un charme particulier aux espaces.

Ici, nous trouvons deux grandes chambres doubles, idéales comme chambres principales, ainsi qu’une seconde salle de bain complète qui dessert l’ensemble de l’étage.

La distribution sur deux hauteurs permet de séparer parfaitement les espaces communs des chambres principales, offrant une plus grande sensation d’indépendance et d’intimité.

Caractéristiques principales
101 m2 construits selon le Cadastre
Maison de type duplex
Construction de l’année 2008
État semi-neuf
3 chambres
2 chambres doubles
1 chambre individuelle
2 salles de bain complètes
Salon-salle à manger
Cuisine ouverte
Étage supérieur avec plafonds en combles
Distribution sur deux étages
Situé dans une rue piétonne
Excellent emplacement à proximité du port du Grao de Gandía

Un emplacement pour profiter du Grao

L’un des principaux atouts de cette maison est précisément son emplacement.

Située dans une rue piétonne du Grao de Gandía, à côté de la zone du port, elle permet de profiter de l’ambiance typique de l’un des quartiers les plus empreints de personnalité de Gandía.

Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent avoir à proximité commerces, restauration et services, tout en profitant en même temps de la proximité du port et de l’ambiance maritime du Grao.

De par ses caractéristiques et sa distribution, il s’agit d’un bien particulièrement intéressant aussi bien pour une famille recherchant sa résidence principale que pour celles et ceux qui souhaitent une seconde habitation près de la mer.

Un duplex différent, avec le charme de ses espaces en combles et un emplacement privilégié à côté du port du Grao de Gandía.