Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Ampolla, Tarragone

Il existe des propriétés que l’on visite simplement, et d’autres que l’on ressent dès le premier instant. Cette magnifique finca rurale fait incontestablement partie de cette seconde catégorie.

Construite avec la précision et la qualité suisses reconnues, cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort, efficacité énergétique et environnement naturel privilégié, offrant un cadre de vie difficile à trouver dans le Delta de l’Èbre.

Située sur un terrain entièrement clôturé de 2 457 m2, elle garantit une intimité absolue, le calme et de superbes vues dégagées sur le Delta de l’Èbre, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

La maison dispose d’environ 150 m2 construits répartis sur trois niveaux soigneusement conçus pour profiter de chaque espace tout au long de l’année.

Au sous-sol se trouvent une charmante cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un débarras ainsi qu’une buanderie pratique entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux où la cuisine s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. Un élégant poêle à granulés avec connexion Wi-Fi assure confort et efficacité énergétique pendant les mois les plus frais.

Depuis cette pièce, on accède à un magnifique jardin d’hiver équipé de protections solaires et de moustiquaires coulissantes, créant un espace unique pour profiter des vues panoramiques et de la lumière naturelle en toute saison.

À ce même niveau se trouvent deux chambres doubles, toutes deux équipées de moustiquaires, dont l’une dispose également d’un ventilateur de plafond, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche.

Le premier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite parentale. Un véritable refuge privé comprenant une salle de bains complète, un ventilateur de plafond, des moustiquaires coulissantes et un accès direct à une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, le Delta de l’Èbre et les plus beaux couchers de soleil de la région.

L’élégant escalier en granit témoigne du haut niveau de qualité présent dans toute la propriété.

La maison dispose également de plusieurs systèmes de climatisation réversible (chaud/froid) afin de garantir un confort optimal tout au long de l’année.

Extérieurs conçus pour le plaisir

La propriété offre des installations extérieures exceptionnelles :

• Piscine de 8 x 4 mètres avec abri coulissant permettant de prolonger la saison de baignade pendant une grande partie de l’année.
• Douche extérieure.
• Espace détente couvert avec nouveau store de 4 mètres.
• Cuisine extérieure entièrement équipée avec eau chaude et froide.
• Grande terrasse couverte.
• Carport pour deux véhicules.
• Garage fermé ainsi qu’un garage ouvert supplémentaire.
• Portail d’entrée automatique et portail motorisé pour les véhicules.
• Terrain entièrement clôturé.
• 16 oliviers en production qui confèrent à la propriété tout son caractère méditerranéen authentique.

Une propriété exclusive destinée à ceux qui recherchent une qualité de construction supérieure, l’intimité, des vues dégagées sur la mer et la proximité de la nature, sans renoncer au confort et aux prestations d’une résidence haut de gamme.

Idéale comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement patrimonial dans l’une des régions les plus authentiques et les plus recherchées de la Méditerranée.