Villa/Maison Mitoyenne à vendre à L'Ampolla, Tarragone

Grande maison de ville en coin avec licence touristique, jardin privé et piscine commune à L'Ampolla

Nous vous présentons cette fantastique maison de ville d'angle située dans un quartier résidentiel calme de L'Ampolla, idéale à la fois comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement grâce à sa licence touristique actuelle.

La propriété a 163 m2 construits selon l'enregistrement, répartis sur deux étages, en plus d'une magnifique terrasse-jardin de 82 m2 et d'une place de parking privée d'environ 15 m2.

Elle se distingue par ses grands espaces, sa grande capacité d'hébergement et son agréable espace extérieur privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Distribution :

Rez-de-chaussée (82 m2 construit)
- Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine indépendante entièrement équipée, reliée à la salle à manger par une fenêtre pratique d'un plat
- 2 chambres
- 1 salle de bain complète

Plancher semi-sous-sol (81 m2 construit)
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain complète
- Salle de garde-manger/entreposage avec une grande capacité de stockage

Au total, la maison dispose de 6 chambres et 2 salles de bains, offrant plus qu'assez d'espace pour les grandes familles, les invités ou pour l'exploitation comme logement touristique.

Pour garantir un maximum de confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation par conduits froid/chaleur, avec fonctionnement indépendant entre le rez-de-chaussée et le plancher semi-sous-sol, permettant ainsi une régulation de la température de chaque niveau.

L'un des points forts de cette propriété est la qualité de ses finitions. Les revêtements en céramique et les meubles ont été sélectionnés avec soin, offrant une élégance, une durabilité et une sensation de qualité supérieure dans chaque pièce de la maison.

À l'extérieur, vous trouverez une fantastique terrasse-jardin privée de 82 m2, équipée d'une tente, d'un coin repas extérieur et d'un barbecue, créant un espace idéal pour les réunions de famille, les repas en plein air ou simplement pour se détendre tout au long de l'année.

La propriété comprend également un grand parking privé et fait partie d'une communauté résidentielle bien soignée avec piscine commune, idéale pour profiter pendant les mois d'été.

Son emplacement est excellent, à seulement 900 mètres de la plage et très proche de la gare, alliant tranquillité, confort et d'excellentes communications.

Grâce à son espace, sa distribution, sa licence touristique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour ceux qui recherchent une résidence familiale spacieuse que pour les investisseurs souhaitant obtenir une grande rentabilité grâce à des locations de vacances dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Dorada.

Une opportunité difficile à trouver à L'Ampolla : 6 chambres, licence touristique, jardin privé, parking et piscine communautaire, le tout à quelques minutes de la mer.