Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Villa exclusive avec AFO, eau de ville et parcelle de 2.222 m² – un bijou unique à Coín.

L’un des plus grands atouts de cette propriété est qu’elle dispose déjà d’une AFO (Assimilé hors d’urbanisme), une caractéristique d’une grande valeur sur le marché immobilier espagnol qui apporte une plus grande sécurité juridique et facilite à la fois le financement et une future vente.

Située à seulement quelques minutes du populaire centre commercial La Trocha de Coín, mais dans un environnement calme et au contact de la nature, cette superbe villa offre 184 m² construits sur une parcelle entièrement clôturée de 2.222 m².

Le jardin, soigneusement aménagé, propose une grande variété d’arbres fruitiers, un potager et de nombreux coins pour profiter du véritable art de vivre méditerranéen, avec une totale intimité. La belle terrasse située à l’entrée de la maison est l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou pour savourer de charmants dîners en famille et entre amis.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison est répartie sur deux étages et se distingue par son design élégant, son excellent état de conservation et une distribution très fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec cheminée et climatisation froid/chaud, deux chambres, une salle de bains moderne avec une douche spacieuse de type walk-in et une cuisine élégante entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, avec accès direct au jardin.

À l’étage supérieur, se trouve une magnifique suite principale avec une grande chambre, une superbe salle de bains en suite entièrement rénovée et une terrasse privée offrant des vues dégagées sur l’environnement naturel.

Toutes les chambres, ainsi que le salon, disposent d’une climatisation froid/chaud afin de garantir un confort maximal tout au long de l’année.

En outre, la propriété offre un excellent équipement :

• AFO en vigueur
• Eau de ville
• Système solaire pour l’eau chaude
• Panneaux solaires photovoltaïques pour l’électricité
• Réservoir d’eau de 5.000 litres
• Garage de 27 m²
• Système de vidéosurveillance à l’entrée
• Grand conteneur de stockage de 10 mètres
• Piscine surélevée de 4 × 3 mètres
• Parcelle entièrement clôturée

Cette magnifique villa réunit tout ce que recherchent les acheteurs les plus exigeants : un emplacement excellent, une construction de qualité, l’intimité, l’efficacité énergétique et, surtout, la tranquillité de disposer d’une AFO déjà accordée, une caractéristique de plus en plus difficile à trouver.

Un logement prêt à emménager, plein de charme, de qualité et de caractère. Ne laissez pas passer cette occasion unique et demandez votre visite privée.