Terrain à Bâtir à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

Vente d’une merveilleuse parcelle (16) de 491 m² à Segur de Calafell.

La parcelle est plane et se situe dans un environnement résidentiel offrant la possibilité de profiter des différents services proposés par la commune : très proche de tous les services (supermarchés, commerces, centres éducatifs, restauration, installations sportives, services sanitaires et transports en commun) et à seulement 650 m de la plage environ. Une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison unifamiliale sur mesure et profiter de la tranquillité, du climat et du style de vie offerts par la Méditerranée.

Il existe des endroits où l’on construit simplement une maison, et d’autres où commence un véritable projet de vie.

Données principales :
- Superficie de la parcelle : 491 m² (façade 16 m et profondeur 31 m) env.
- Classification urbanistique de référence : zone XU – sous-zone X400, destinée principalement à des logements unifamiliaux isolés.
- Paramètres urbanistiques de référence :
- Parcelle minimale : 400 m²
- Façade minimale : 12 m
- Emplacabilité : 0,60 m² de surface de toiture / m² de terrain
- Surface de toiture constructible théorique pour 491 m² : 294,60 m²
- Occupation maximale : 35 %
- Occupation maximale théorique sur 491 m² : 171,85 m²
- Recul par rapport à la rue : 4 m
- Recul par rapport aux autres limites de propriété : 3 m
- Nombre maximum de niveaux : RDC + 1 ER
- Hauteur maximale : 7,50 m

Typologie : logement unifamilial isolé avec jardin privé.
Usage principal : habitation.

Caractéristiques suffisantes pour construire sur cette parcelle une habitation de dimensions généreuses, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par un jardin, des terrasses et différents espaces extérieurs, conformément au projet architectural et à la réglementation urbanistique applicable.

Imaginez vivre à Segur de Calafell, vivre la Méditerranée. Une population de la Costa Dorada particulièrement appréciée pour combiner qualité de vie, plages, climat méditerranéen et services tout au long de l’année. De plus, Segur de Calafell dispose d’une gare ferroviaire et de bonnes liaisons aussi bien vers Barcelone que vers Tarragona, ce qui en fait un lieu très intéressant, tant pour une résidence habituelle que pour celles et ceux qui recherchent un logement près de la mer.

Une parcelle où vous pouvez imaginer bien plus que des mètres carrés : un espace pour vos enfants, votre famille et vos amis.

Votre projet commence ici.