Villa/Maison à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Opportunité d’investissement — vaste villa avec piscine privée sur un terrain de 2.000 m², à seulement 100 mètres de Playa Guadalmansa, Cancelada, Nueva Milla de Oro

Une opportunité d’investissement exceptionnelle sur la Costa del Sol : vaste villa de 5 chambres et 4 salles de bains, située sur un généreux terrain de 2.000 m² et à seulement 100 mètres de Playa Guadalmansa, au cœur même de Cancelada, l’un des secteurs connaissant la plus forte croissance et la plus forte demande de la Nueva Milla de Oro.

La propriété est prête à emménager, mais sa véritable valeur réside dans son potentiel. La combinaison d’un grand terrain, d’une construction existante solide et d’un emplacement privilégié à proximité de la plage offre une marge exceptionnelle pour rénover, agrandir ou reconfigurer la villa, générant une importante plus-value dans une zone où les parcelles de première ligne sont de plus en plus rares.

Points clés d’investissement :
• Emplacement imbattable — à seulement 100 mètres de Playa Guadalmansa, avec des terrains de golf, des écoles internationales, Estepona, Marbella et Puerto Banús à quelques minutes
• Terrain de 2.000 m² — une superficie peu courante dans la Nueva Milla de Oro, offrant une flexibilité pour la rénovation, l’extension ou le redéveloppement
• Orientation sud-ouest — lumière naturelle tout au long de la journée, un facteur clé pour la revente et la location
• Prête à vivre — permet une utilisation immédiate ou des revenus locatifs pendant le développement du projet de rénovation
• Piscine privée, jardin mature et vastes espaces extérieurs — un fort attrait aussi bien pour un usage personnel que pour le marché de la location de vacances
• Microzone à forte revalorisation — la Nueva Milla de Oro continue de se distinguer par l’appréciation du capital, portée par une demande internationale durable

Une occasion unique d’acquérir une villa spacieuse près de la plage, avec un important potentiel de plus-value, dans l’une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.