Villa/Maison à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Villa de construction neuve avec piscine privée à Vera Playa, Almería

Villa de construction neuve à vendre à Vera Playa (Almería), intégrée à la promotion Levansur Home Eight, au sein de l’urbanisation Pueblo Salinas. Une maison indépendante conçue pour celles et ceux qui recherchent intimité, design contemporain et un style de vie méditerranéen toute l’année, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à très forte rentabilité.

Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains complètes s’étend sur un seul niveau fonctionnel et lumineux, avec 101,19 m² construits et une parcelle privée à partir de 385 m², comprenant de vastes espaces extérieurs et un solarium supérieur de 90,80 m², idéal pour profiter d’une vue exceptionnelle. L’orientation est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et des levers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée.

L’accès principal se fait par un porche couvert qui mène à un salon-salle à manger-cuisine ouvert de plus de 33 m², pensé comme le cœur de la maison. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre de manière harmonieuse dans l’espace principal, avec un lien visuel avec le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui apportent de la lumière et assurent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

La zone nuit se compose de trois chambres : la chambre principale de 16,24 m² avec accès direct à sa propre salle de bains, et deux chambres secondaires de 12,95 m² et 10,86 m², parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La deuxième salle de bains complète dessert ces chambres, en conservant une distribution rationnelle et confortable.

L’extérieur est incontestablement l’un des grands atouts de cette villa à Vera Playa. La parcelle offre 248,28 m² d’espaces libres aménagés en jardin et une spectaculaire piscine privée avec pompe à chaleur et bâche à eau de 21 m², idéale pour profiter de la baignade une grande partie de l’année. La zone de porche couvert devient une extension du salon, parfaite pour les repas en plein air, les fins de repas ou simplement pour se détendre à l’ombre.

À l’étage supérieur, le solarium d’environ 91 m² offre un espace privé supplémentaire pour créer une zone de détente, installer un jacuzzi ou profiter de dîners sous les étoiles avec des vues panoramiques.

Parmi les prestations et équipements, on distingue : cuisine entièrement meublée et équipée avec appareils électroménagers, préinstallation de climatisation par conduits, sols en porcelaine grand format, menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique, vitrages Climalit, salles de bains complètes avec paroi de douche et mobilier, place de parking extérieure sur la propre parcelle et préinstallation d’un point de charge pour véhicule électrique.

Cette villa fait partie de la phase I de Levansur Home Eight, une promotion qui associe des villas indépendantes avec des appartements et des bungalows, tous avec des standards de construction élevés et un design architectural contemporain aux lignes épurées, des façades aux tons blancs et des éléments modernes de couleur terre.

Une opportunité d’acquérir une villa avec piscine privée sur la Costa de Almería, dans l’une des zones les plus recherchées du littoral méditerranéen.

Vera Playa : qualité de vie, soleil et Méditerranée toute l’année

Vera Playa est l’une des destinations résidentielles et touristiques les plus prisées du Levante Almeriense, située sur la côte sud-est de l’Espagne. Elle appartient à la commune de Vera, dans la province d’Almería (Andalucía), et s’est imposée comme un lieu privilégié pour celles et ceux qui souhaitent concilier la tranquillité de la Méditerranée avec une offre complète de services, de loisirs et de nature.

La zone bénéficie d’un microclimat exceptionnel avec plus de 3 000 heures de soleil par an et des températures douces tout au long de l’année, permettant de profiter de l’air libre, de la plage et de la mer quasiment en toute saison. Ses plages de sable fin et eaux cristallines, comme Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey ou El Playazo, s’étendent sur plusieurs kilomètres et disposent du label Pavillon bleu, de promenades maritimes, de chiringuitos et d’une large offre de sports nautiques.

L’environnement de Vera Playa propose une infrastructure complète de services : supermarchés, centres commerciaux, restaurants, centres de santé, écoles, pharmacies et services bancaires. Pour les amateurs de golf, la zone compte des parcours de prestige tels que Desert Springs Golf Club et Valle del Este Golf Resort, tous deux à moins de quinze minutes en voiture.

À quelques kilomètres, on trouve des lieux emblématiques comme Mojácar, avec son centre historique aux rues blanches ; Garrucha, célèbre pour son port de pêche et sa gastronomie ; les Cuevas de Almanzora ; et le Parc naturel de Cabo de Gata-Níjar, considéré comme l’un des espaces protégés les plus beaux de la Méditerranée.

Les liaisons sont excellentes : Aéroport d’Almería à 60-70 minutes, Aéroport International de Murcia (Corvera) à environ 1 heure 45 minutes, et connexion directe à l’autoroute A-7, ce qui facilite l’accès depuis toute l’Europe.