Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Appartement de construction neuve de 2 chambres à Vera Playa, Almería

L’agence immobilière présente ce magnifique appartement de construction neuve de 2 chambres à vendre à Vera Playa (Almería), intégré à la promotion exclusive Levansur Home Eight, au sein de l’urbanisation Pueblo Salinas. Un logement contemporain, lumineux et fonctionnel, idéal comme résidence principale, résidence secondaire au bord de la mer ou investissement dans l’une des zones les plus recherchées du littoral almerien.

Ce logement de 2 chambres et 2 salles de bains complètes offre une surface construite de 71,93 m², plus une spectaculaire terrasse couverte de 13,12 m², pour un total de 89,05 m². La distribution, rationnelle et bien exploitée, propose tous les espaces nécessaires pour une vie confortable dans un cadre méditerranéen, avec l’orientation est qui caractérise pratiquement l’ensemble de la promotion et garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’accès se fait par un vaste salon-salle à manger-cuisine ouvert d’environ 27 m², conçu comme l’espace principal du logement. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à l’espace salon, avec un lien visuel vers la terrasse grâce à de grandes baies coulissantes qui apportent de la lumière et assurent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À côté de la cuisine se trouve une pratique zone de buanderie indépendante.

La zone nuit se compose de deux chambres : la chambre principale d’environ 10 m² avec sa propre salle de bains en suite, et une deuxième chambre de 12,58 m², idéale comme chambre d’invités, bureau ou chambre d’enfant. La deuxième salle de bains complète dessert la chambre secondaire.

La grande vedette de l’extérieur est la terrasse couverte privée de 13,12 m², une extension du salon parfaite pour profiter des repas en plein air, des après-repas ou tout simplement pour se détendre en contemplant le cadre méditerranéen. Cette terrasse, intégrée à la façade, est protégée du soleil le plus intense et permet de profiter de l’extérieur pendant pratiquement toute l’année.

Selon l’étage et la position au sein du bâtiment, les appartements de 2 chambres peuvent proposer différentes configurations : des rez-de-chaussée avec de grandes terrasses ou un jardin privé, des étages intermédiaires avec terrasse couverte, ou des penthouses avec solarium privé depuis lequel profiter de vues spectaculaires sur la mer et la montagne.

Parmi les prestations et équipements, on remarque : cuisine entièrement meublée et équipée, préinstallation de climatisation par conduits, sols en porcelaine grand format, menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, vitrages Climalit, salles de bains complètes avec paroi de douche, receveur de douche et mobilier, place de garage souterrain et débarras inclus dans le prix, ainsi que la préinstallation d’un point de charge pour véhicule électrique dans la zone de stationnement.

En tant que résident de Levansur Home Eight, vous pourrez profiter d’espaces communs exceptionnels : deux piscines communautaires extérieures entourées de jardins méditerranéens, une piscine intérieure chauffée avec pompe à chaleur, idéale pour les mois les plus frais, et de vastes zones paysagées qui donnent à la promotion un caractère résidentiel exclusif.

Une opportunité d’acquérir votre appartement de construction neuve sur la Costa de Almería, dans une promotion aux standards de construction élevés et au design contemporain.

Vera Playa : qualité de vie, soleil et Méditerranée toute l’année

Vera Playa est l’une des destinations résidentielles et touristiques les plus prisées du Levante almerien, située sur la côte sud-est de l’Espagne. Elle fait partie de la municipalité de Vera, dans la province d’Almería (Andalousie), et s’est consolidée comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité de la Méditerranée à une offre complète de services, de loisirs et de nature.

La zone bénéficie d’un microclimat exceptionnel avec plus de 3 000 heures de soleil par an et des températures douces tout au long de l’année, ce qui permet de profiter du plein air, de la plage et de la mer pratiquement à n’importe quelle saison. Ses plages de sable fin et eaux cristallines, comme Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey ou El Playazo, s’étendent sur plusieurs kilomètres et disposent du label Drapeau Bleu, de promenades maritimes, de chiringuitos et d’une large offre de sports nautiques.

L’environnement de Vera Playa offre une infrastructure complète de services : supermarchés, centres commerciaux, restaurants, centres de santé, écoles, pharmacies et services bancaires. Pour les amateurs de golf, la zone compte des parcours de renom comme Desert Springs Golf Club et Valle del Este Golf Resort, à moins de quinze minutes en voiture.

À quelques kilomètres, on trouve des lieux emblématiques tels que Mojácar, avec son centre historique aux rues blanches ; Garrucha, célèbre pour son port de pêche et sa gastronomie ; les Cuevas de Almanzora ; et le Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

Les liaisons sont excellentes : Aéroport d’Almería à 60-70 minutes, Aéroport International de Murcia (Corvera) à environ 1 heure et 45 minutes, et accès direct à l’autoroute A-7.